Een moment a.u.b ... uw krant wordt geladen.
Er zijn veel foto's en dus veel te bekijken.



Loading ...

Swipe of gebruik de button    

De NVM Regio Nijmegen Woonkrant

In deze editie:

Koopwoningen 7,8 procent duurder


Consument ziet nog kansen op woningmarkt


Huur neemt grotere hap uit inkomen


Lokale Monitor Wonen: woonlasten huurders particuliere sector hoger dan sociale sector


Wat kun je allemaal met deze NVM Regio Nijmegen Woonkrant?

Deze Woonkrant moet je zien als een platform om content te plaatsen en de NVM in de regio te promoten.

Wat zit er in de standaard implementatie:

  • Eigen NVM huisstijl;
  • Ieder lid van de NVM Regio Nijmegen kan een krant krijgen in eigen NVM huisstijl. Speciaal tarief voor de NVM is 199 euro per jaar. Voorbeeld;
  • De Woonkrant is 'mobile first' ontworpen en werkt op elk apparaat;
  • Standaard bevat deze Woonkrant landelijk en regionaal nieuws.Dit wordt dagelijks ververst;
  • Naast het nieuws houdt Just The The Bare Bones ook een lookbook bij met de leukste woontrends op het gebied van interieur;
  • Ook wordt er aandacht gegeven aan "Veelgestelde vragen";
  • Het is mogelijk om aanbod te tonen, in het huidige voorbeeld hebben we aanbod van Ans de Mol staan.
    Voor het aanbod moet moet € 10.50 aan de NVM betaald worden. Dit is kostbaar, wellicht kunnen jullie een afspraak maken met de NVM zodat Just The Bare Bones voor deze toepassing bijv. alleen het nieuwe aanbod mag tonen (aanbod van de laatste 3 dagen) ... Voor het plaatsen van het aanbod kunnen we een vaste prijs per maand afspreken. Voor deze prijs worden alle nieuwe panden direct gelinkt naar de website van de makelaar zelf. Dit is UNIEK!;
  • Het nieuwste aanbod plaatsen is echt de moeite waard om makelaars te triggeren om de krant te promoten, zeker als de boodschap van de krant "neem een aankoopmakelaar mee" is;
  • Om makelaars maar ook consumenten te interesseren vinden we het belangrijk om leuke en goede content te plaatsen. We hebben tekstschrijvers klaar staan om deze content te maken. Denk hier aan aan artikelen zoals Funda ze ook plaatst: Zo maakt Nederland zich op voor het nieuwe lenteseizoen
  • Samen met deze content, het actuele nieuws en laatste aanbod kan Just The Bare Bones banners aanleveren zodat makelaars de krant op de website zetten, in hun email, social media en andere plekken kunnen zetten. Just The Bare Bones kan dit proces bewaken en zonodig stimuleren door makelaars te helpen en te bellen waar support nodig is.
  • We kunnen onze live banners inzetten, zie voorbeeld onder. De banners verandert automatisch als er een nieuw bericht in de krant geplaatst wordt. Makelaars die deze banner op hun site gebruiken hoeven alleen maar te plaatsen. Just The Bare Bones zorgt ervoor dat de bannercontent altijd up-to-date is:

NVM Regio Nijmegen woningaanbod

2146164
BERG EN DAL
€ 900.000 k.k.
Oude Holleweg 6
› Bouwjaar: 1885
› Inhoud: 1375m3
› Perceeloppervlakte: 1560m2
2772686
BERG EN DAL
  € 889.000 € 850.000 k.k.
Bosweg 14
› Bouwjaar: 1959
› Inhoud: 1150m3
› Perceeloppervlakte: 1670m2
2908327
MOOK
€ 800.000 k.k.
Rijksweg 83
› Bouwjaar: 1930
› Inhoud: 537m3
› Perceeloppervlakte: 703m2
3159052
NIJMEGEN
€ 795.000 k.k.
Groesbeekseweg 368
› Bouwjaar: 1957
› Inhoud: 1250m3
› Perceeloppervlakte: 733m2
3623081
NIJMEGEN
  € 675.000 € 649.500 k.k.
Fransestraat 38
› Bouwjaar: 1904
› Inhoud: 901m3
› Perceeloppervlakte: 177m2
3604160
CUIJK
€ 625.000 k.k.
Kouwenberg 42
› Bouwjaar: 1975
› Inhoud: 989m3
› Perceeloppervlakte: 1171m2
3002570
NIJMEGEN
  € 650.000 € 595.000 k.k.
Lankforst 2415
› Bouwjaar: 1973
› Inhoud: 1000m3
› Perceeloppervlakte: 1220m2
3338334
WAMEL
€ 560.000 k.k.
Dorpsstraat 40
› Bouwperiode: -1906
› Inhoud: 1171m3
› Perceeloppervlakte: 1800m2
3697071
WAMEL
€ 550.000 k.k.
Kerkstraat 74
› Bouwjaar: 2000
› Inhoud: 947m3
› Perceeloppervlakte: 980m2
Nieuw
2177118
GROESBEEK
  € 574.000 € 535.000 k.k.
Knapheideweg 23
› Bouwjaar: 2007
› Inhoud: 845m3
› Perceeloppervlakte: 435m2
2156654
NIJMEGEN
€ 469.000 k.k.
Kronenburgersingel 10 d
› Bouwjaar: 2005
› Inhoud: 615m3
› Woonoppervlakte: 138m2
3206444
BERG EN DAL
€ 459.000 k.k.
Prins Alexanderlaan 2 A
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 830m3
› Perceeloppervlakte: 708m2
2107037
UBBERGEN
  € 550.000 € 457.500 k.k.
Pompweg 5
› Bouwjaar: 1910
› Inhoud: 500m3
› Perceeloppervlakte: 505m2
3108685
DRUTEN
  € 465.000 € 450.000 k.k.
Vijverhof 2
› Bouwjaar: 1993
› Inhoud: 506m3
› Perceeloppervlakte: 754m2
3272975
NIJMEGEN
€ 450.000 k.k.
van Nispenstraat 105
› Bouwjaar: 1935
› Inhoud: 460m3
› Perceeloppervlakte: 202m2
3515547
CUIJK
€ 450.000 k.k.
Dassenburcht 32
› Bouwjaar: 1995
› Inhoud: 768m3
› Perceeloppervlakte: 410m2
3509661
PUIFLIJK
  € 475.000 € 450.000 v.o.n
Rogberg 15 a
› Bouwjaar: 2017
› Inhoud: 430m3
› Perceeloppervlakte: 810m2
3208721
NIJMEGEN
€ 435.000 k.k.
Postweg 21
› Bouwjaar: 1938
› Inhoud: 550m3
› Perceeloppervlakte: 347m2
2757536
NIJMEGEN
  € 495.000 € 427.500 k.k.
Schependomlaan 51 D
› Bouwjaar: 2004
› Inhoud: 450m3
› Woonoppervlakte: 165m2
3592038
CUIJK
€ 400.000 k.k.
Zuring 9
› Bouwjaar: 1995
› Inhoud: 570m3
› Perceeloppervlakte: 512m2
3690031
NIJMEGEN
€ 400.000 k.k.
St. Annastraat 252
› Bouwjaar: 1970
› Inhoud: 606m3
› Perceeloppervlakte: 252m2
Nieuw
2781490
GROESBEEK
  € 389.000 € 375.000 k.k.
Bredeweg 11 B
› Bouwjaar: 2000
› Inhoud: 600m3
› Perceeloppervlakte: 538m2
2926382
BEEK
  € 400.000 € 375.000 k.k.
Vondelstraat 2
› Bouwjaar: 1967
› Inhoud: 500m3
› Perceeloppervlakte: 362m2
3175138
NIJMEGEN
€ 365.000 k.k.
Cederstraat 23
› Bouwjaar: 1937
› Inhoud: 385m3
› Perceeloppervlakte: 126m2
Verkocht onder voorbehoud
2971783
BEMMEL
  € 367.500 € 350.000 k.k.
Buitengracht 10
› Bouwjaar: 2005
› Inhoud: 650m3
› Perceeloppervlakte: 132m2
3502849
MALDEN
€ 350.000 k.k.
Het Halster 45
› Bouwjaar: 1998
› Inhoud: 570m3
› Perceeloppervlakte: 248m2
3208912
NIJMEGEN
  € 350.000 € 339.000 k.k.
van Beethovenstraat 35
› Bouwjaar: 1935
› Inhoud: 425m3
› Perceeloppervlakte: 113m2
Verkocht onder voorbehoud
3682702
WAMEL
€ 335.000 k.k.
Kloosterweide 7
› Bouwjaar: 2012
› Inhoud: 540m3
› Perceeloppervlakte: 260m2
Verkocht onder voorbehoud
1681322
MOOK
€ 319.000 k.k.
Verbindingsweg 3
› Bouwjaar: 1896
› Inhoud: 750m3
› Perceeloppervlakte: 755m2
2026427
NIJMEGEN
  € 375.000 € 315.000 k.k.
Postdwarsweg 4
› Bouwjaar: 1904
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 144m2
3003445
NIJMEGEN
  € 325.000 € 312.500 k.k.
van Somerenstraat 28
› Bouwjaar: 1902
› Inhoud: 400m3
› Perceeloppervlakte: 80m2
Verkocht onder voorbehoud
3501213
CUIJK
€ 309.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type A|vrijstaande woning

› Inhoud: 556m3
› Perceeloppervlakte: 242m2
1879689
GROESBEEK
€ 300.000 k.k.
Schrouwenberg
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
2203318
GROESBEEK
  € 350.000 € 300.000 k.k.
Dries 77
› Bouwjaar: 1968
› Inhoud: 385m3
› Perceeloppervlakte: 370m2
2322509
CUIJK
€ 304.000 v.o.n
De Messemaker kavel 15
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3494827
Beneden-Leeuwen
€ 298.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type J nr. 135

› Inhoud: 675m3
› Woonoppervlakte: 157m2
3494831
Beneden-Leeuwen
€ 295.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type K nr. 143

› Inhoud: 653m3
› Woonoppervlakte: 152m2
2266630
NIJMEGEN
  € 300.000 € 285.000 k.k.
Vossenlaan 229
› Bouwjaar: 1934
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 172m2
3494828
Beneden-Leeuwen
€ 290.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type J nr. 145

› Inhoud: 675m3
› Woonoppervlakte: 157m2
3494833
Beneden-Leeuwen
€ 285.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type L nr. 138

› Inhoud: 658m3
› Woonoppervlakte: 154m2
3494834
Beneden-Leeuwen
€ 285.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type L nr. 144

› Inhoud: 658m3
› Woonoppervlakte: 154m2
3494832
Beneden-Leeuwen
€ 285.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type K nr. 146

› Inhoud: 653m3
› Woonoppervlakte: 152m2
2921540
NIJMEGEN
€ 275.000 k.k.
Tooropstraat 90
› Bouwjaar: 1904
› Inhoud: 310m3
› Perceeloppervlakte: 119m2
3049782
NIJMEGEN
€ 275.000 k.k.
Villandry 60
› Bouwjaar: 1998
› Inhoud: 350m3
› Woonoppervlakte: 128m2
3501212
CUIJK
€ 279.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type A|2/1-kapwoning

› Inhoud: 538m3
› Woonoppervlakte: 141m2
3494829
Beneden-Leeuwen
€ 279.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type K nr. 136

› Inhoud: 653m3
› Woonoppervlakte: 152m2
Verkocht onder voorbehoud
3494830
Beneden-Leeuwen
€ 279.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type K nr. 137

› Inhoud: 653m3
› Woonoppervlakte: 152m2
2904067
NIJMEGEN
  € 275.000 € 250.000 k.k.
Heyendaalseweg 181
› Bouwjaar: 1923
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 254m2
3132651
OVERASSELT
  € 275.000 € 249.000 k.k.
Prinses Irenestraat 56
› Bouwjaar: 1974
› Inhoud: 525m3
› Perceeloppervlakte: 381m2
2322510
CUIJK
€ 253.000 v.o.n
De Messemaker kavel 16
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3467979
CUIJK
€ 253.000 v.o.n
De Messemaker kavel 2
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3494825
Beneden-Leeuwen
€ 245.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type I nr. 132

› Inhoud: 516m3
› Woonoppervlakte: 134m2
Verkocht onder voorbehoud
3494826
Beneden-Leeuwen
€ 245.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type I nr. 142

› Inhoud: 516m3
› Woonoppervlakte: 134m2
3494812
Beneden-Leeuwen
€ 245.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type A nr. 114

› Inhoud: 496m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3494823
Beneden-Leeuwen
€ 240.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type E nr. 118

› Inhoud: 486m3
› Woonoppervlakte: 126m2
Verkocht onder voorbehoud
3494814
Beneden-Leeuwen
€ 240.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type A nr. 134

› Inhoud: 496m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3494815
Beneden-Leeuwen
€ 240.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type A nr. 139

› Inhoud: 496m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
3324517
Beneden-Leeuwen
€ 235.000 v.o.n
101 Het Leeuwse Veld type H

› Inhoud: 492m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3352014
Beneden-Leeuwen
€ 235.000 v.o.n
113 Het Leeuwse Veld type H

› Inhoud: 492m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
1759846
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
van Goorstraat 79
› Bouwjaar: 1895
› Inhoud: 295m3
› Woonoppervlakte: 100m2
1787036
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
Kwekerijweg 111
› Bouwjaar: 1990
› Inhoud: 250m3
› Woonoppervlakte: 88m2
2654574
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
de Geerkamp 1664
› Bouwjaar: 1977
› Inhoud: 450m3
› Perceeloppervlakte: 166m2
2913172
WIJCHEN
  € 235.000 € 225.000 k.k.
de Lingert 5808
› Bouwjaar: 2002
› Inhoud: 385m3
› Perceeloppervlakte: 160m2
2989429
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
Weezenhof 8119
› Bouwjaar: 1972
› Inhoud: 375m3
› Perceeloppervlakte: 312m2
3277735
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
Hengstdalseweg 97 B
› Bouwjaar: 1934
› Inhoud: 325m3
› Woonoppervlakte: 110m2
3324518
Beneden-Leeuwen
€ 230.000 v.o.n
106 Het Leeuwse Veld type H

› Inhoud: 492m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
3324519
Beneden-Leeuwen
  € 235.000 € 230.000 v.o.n
107 Het Leeuwse Veld type H

› Inhoud: 492m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
3494824
Beneden-Leeuwen
€ 230.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type F nr. 121

› Inhoud: 496m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3494822
Beneden-Leeuwen
€ 230.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type D nr. 117

› Inhoud: 478m3
› Woonoppervlakte: 124m2
Verkocht onder voorbehoud
2985643
WINSSEN
€ 215.000 k.k.
Jan van Harenstraat 3
› Bouwjaar: 1967
› Inhoud: 360m3
› Perceeloppervlakte: 205m2
3709167
NIJMEGEN
€ 215.000 k.k.
Nina Simonestraat 144
› Bouwjaar: 2006
› Inhoud: 230m3
› Woonoppervlakte: 76m2
Nieuw
1914930
NIJMEGEN
€ 211.000 k.k.
Nonnenplaats 8
› Bouwjaar: 1984
› Inhoud: 225m3
› Woonoppervlakte: 73m2
1881039
NIJMEGEN
€ 210.000 k.k.
Daalseweg 283 A
› Bouwjaar: 1929
› Inhoud: 285m3
› Woonoppervlakte: 70m2
2493326
LENT
€ 210.000 k.k.
Vossenpels

› Inhoud: 270m3
› Woonoppervlakte: 71m2
3501228
CUIJK
€ 207.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type E|hoekwoning

› Inhoud: 480m3
› Woonoppervlakte: 124m2
3501231
CUIJK
€ 207.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type F|hoekwoning

› Inhoud: 505m3
› Woonoppervlakte: 125m2
2702653
NIJMEGEN
€ 200.000 k.k.
Bijleveldsingel 20 DE
› Bouwjaar: 1983
› Inhoud: 210m3
› Woonoppervlakte: 83m2
2794460
NIJMEGEN
  € 209.000 € 200.000 k.k.
Oude Azaleastraat 10
› Bouwjaar: 1938
› Inhoud: 400m3
› Perceeloppervlakte: 150m2
2023898
NIJMEGEN
  € 219.000 € 199.000 k.k.
Keplerstraat 57
› Bouwjaar: 1997
› Inhoud: 250m3
› Woonoppervlakte: 110m2
1794493
LENT
€ 198.000 k.k.
Weverstraat 43 a
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3501215
CUIJK
€ 201.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type B|hoekwoning

› Inhoud: 534m3
› Woonoppervlakte: 137m2
3501216
CUIJK
€ 201.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type B|tussenwoning

› Inhoud: 513m3
› Woonoppervlakte: 137m2
3501219
CUIJK
€ 201.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type C|hoekwoning

› Inhoud: 522m3
› Woonoppervlakte: 130m2
3501220
CUIJK
€ 199.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type C|tussenwoning

› Inhoud: 199m3
› Woonoppervlakte: 130m2
3494813
Beneden-Leeuwen
€ 199.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type A nr. 133

› Inhoud: 475m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
3494816
Beneden-Leeuwen
€ 199.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type A nr. 140

› Inhoud: 475m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3494817
Beneden-Leeuwen
€ 198.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type A nr. 141

› Inhoud: 475m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3501211
CUIJK
€ 197.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type F|tussenwoning

› Inhoud: 459m3
› Woonoppervlakte: 124m2
3494818
Beneden-Leeuwen
€ 195.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type B nr. 115

› Inhoud: 450m3
› Woonoppervlakte: 122m2
Verkocht onder voorbehoud
2801376
CUIJK
€ 192.000 v.o.n
Jan van Cuijkstraat

› Inhoud: 445m3
› Woonoppervlakte: 110m2
3494819
Beneden-Leeuwen
€ 190.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type C nr. 116

› Inhoud: 433m3
› Woonoppervlakte: 118m2
3494821
Beneden-Leeuwen
€ 190.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type C nr. 120

› Inhoud: 433m3
› Woonoppervlakte: 118m2
Verkocht onder voorbehoud
3338794
PUIFLIJK
  € 197.500 € 189.000 v.o.n
Rogberg
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3494820
Beneden-Leeuwen
€ 189.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type C nr. 119

› Inhoud: 433m3
› Woonoppervlakte: 118m2
Verkocht onder voorbehoud
3509710
PUIFLIJK
  € 197.500 € 189.000 v.o.n
Rogberg 15-A
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3501222
CUIJK
€ 187.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type D|hoekwoning

› Inhoud: 455m3
› Woonoppervlakte: 119m2
3501244
CUIJK
€ 182.000 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type D|tussenwoning

› Inhoud: 435m3
› Woonoppervlakte: 119m2
3325171
OOIJ
€ 175.000 k.k.
Meester Boutenstraat 11
› Bouwjaar: 1992
› Inhoud: 333m3
› Perceeloppervlakte: 134m2
3052451
NIJMEGEN
  € 179.000 € 174.950 k.k.
Csardasstraat 24
› Bouwjaar: 1966
› Inhoud: 385m3
› Perceeloppervlakte: 156m2
2214615
NIJMEGEN
  € 174.500 € 159.000 k.k.
Aldenhof 2408
› Bouwjaar: 1969
› Inhoud: 347m3
› Perceeloppervlakte: 177m2
Verkocht onder voorbehoud
2481850
NIJMEGEN
  € 150.000 € 140.000 k.k.
Malvert 6245
› Bouwjaar: 1969
› Inhoud: 285m3
› Woonoppervlakte: 105m2
3218674
NIJMEGEN
  € 142.000 € 139.000 k.k.
Hillekensacker 3065
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 330m3
› Perceeloppervlakte: 146m2
3277623
BERG EN DAL
€ 137.500 k.k.
Stollenbergweg 148
› Bouwjaar: 1971
› Inhoud: 165m3
› Woonoppervlakte: 60m2
3212726
NIJMEGEN
€ 137.000 k.k.
Zwanenveld 4553
› Bouwjaar: 1973
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 120m2
3241001
NIJMEGEN
€ 135.000 k.k.
Breehofstraat 1
› Bouwjaar: 1990
› Inhoud: 170m3
› Woonoppervlakte: 62m2
Verkocht onder voorbehoud
2364042
NIJMEGEN
€ 132.500 k.k.
Tolhuis 6646
› Bouwjaar: 1975
› Inhoud: 168m3
› Woonoppervlakte: 60m2
3003633
NIJMEGEN
  € 140.000 € 130.000 k.k.
Malvert 6179
› Bouwjaar: 1969
› Inhoud: 285m3
› Woonoppervlakte: 105m2
3139328
NIJMEGEN
  € 130.000 € 128.000 k.k.
Boetselaersborgstraat 33
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 290m3
› Perceeloppervlakte: 170m2
3084330
NIJMEGEN
  € 136.000 € 127.500 k.k.
Zwanenveld 4604
› Bouwjaar: 1974
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 120m2
Verkocht onder voorbehoud
3266732
NIJMEGEN
€ 125.000 k.k.
Middachtenstraat 102
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 285m3
› Perceeloppervlakte: 140m2
3276564
NIJMEGEN
€ 110.000 k.k.
Meijhorst 3170
› Bouwjaar: 1971
› Inhoud: 225m3
› Woonoppervlakte: 91m2
Verkocht onder voorbehoud
3213583
NIJMEGEN
€ 110.000 k.k.
Vanenburgstraat 29
› Bouwjaar: 1961
› Inhoud: 200m3
› Woonoppervlakte: 72m2
Verkocht onder voorbehoud
3092326
NIJMEGEN
€ 109.000 k.k.
Barnsteenstraat 35
› Bouwjaar: 1965
› Inhoud: 160m3
› Woonoppervlakte: 60m2
3644017
NIJMEGEN
€ 100.000 k.k.
Tolhuis 1116
› Bouwjaar: 1979
› Inhoud: 145m3
› Woonoppervlakte: 56m2
3263831
NIJMEGEN
€ 99.000 k.k.
Paul Krugerstraat 69
› Bouwjaar: 1954
› Inhoud: 130m3
› Woonoppervlakte: 48m2
3254610
NIJMEGEN
€ 97.000 k.k.
Cronjestraat 50
› Bouwjaar: 1954
› Inhoud: 130m3
› Woonoppervlakte: 48m2
3040557
NIJMEGEN
€ 96.000 k.k.
Tolhuis 1251
› Bouwjaar: 1979
› Inhoud: 200m3
› Woonoppervlakte: 56m2
3212272
NIJMEGEN
€ 95.000 k.k.
Rochussenstraat 33
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 200m3
› Woonoppervlakte: 70m2
3231330
NIJMEGEN
€ 93.000 k.k.
Domela Nieuwenhuisstraat 25
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 200m3
› Woonoppervlakte: 70m2
Verkocht onder voorbehoud
2428768
NIJMEGEN
€ 92.500 k.k.
Regentessestraat 27 -5
› Bouwperiode: -1906
› Inhoud: 65m3
› Woonoppervlakte: 20m2
3016548
NIJMEGEN
€ 89.000 k.k.
Horstacker 1381
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 165m3
› Woonoppervlakte: 58m2
Verkocht onder voorbehoud
3134020
NIJMEGEN
€ 88.000 k.k.
Horstacker 1379
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 165m3
› Woonoppervlakte: 58m2
3217494
NIJMEGEN
€ 79.000 k.k.
Bosbesstraat 10 C
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 107m3
› Woonoppervlakte: 43m2
3263934
NIJMEGEN
€ 79.000 k.k.
Bosbesstraat 12 D
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 107m3
› Woonoppervlakte: 43m2
406848
BERG EN DAL
€ 56.000 k.k.
Oude Kleefsebaan 365
› Bouwjaar: 1971
› Inhoud: 180m3
› Woonoppervlakte: 53m2

Al het woonnieuws uit de regio Nijmegen

Criteria particuliere woningbouw Druten gelden tot en met 2019

Foto Wikipedia
In de gemeente Druten mogen jaarlijks 10 particulieren een woning bouwen. Deze richtlijn van het college van B&W geldt tot en met 2019. In een uitzonderlijk geval kan het college afwijken van de regels.


Bron: n1.nl

Woningcorporaties Maas en Waal en Neerijnen kruipen naar elkaar

Foto ANP
De Maas en Waals-Betuwse Woonstichting De Kernen en Woningbouwvereniging De Goede Woning uit Neerijnen gaan samenwerken. Ze gaan elkaar op een flink aantal gebieden helpen.

Over een jaar wordt bekeken hoe dat bevalt, en of de twee zelfs gaan fuseren.


Bron: gelderlander.nl

Beuningen laat plan maken voor Asdonck-terrein

Foto Wikimedia_Commons
De gemeente Beuningen heeft twee ontwerpers gevraagd om samen een plan voor het Asdonck-terrein te ontwikkelen. Het terrein moet een parkachtige omgeving worden, er moet plek komen om te wonen en het gebied moet aansluiten bij het centrum van Beuningen.


Bron: n1.nl

Praten over superhoge huren in piepkleine flats en nieuwe Nijmeegse natuur

Hoe kan het dat er superhoge huren worden gevraagd voor piepkleine flats in het Willemskwartier? Wat kunnen de Huurteams doen tegen 'slechte' verhuurders?

Dat is vrijdag een van de onderwerpen in het Nieuwscafé van De Gelderlander, dat om 17.00 uur begint in De Villa aan de Oranjesingel in Nijmegen.


Bron: gelderlander.nl

Nijmegen omarmt de Waal

Foto gebiedsontwikkeling.nu
De omvangrijke gebiedsontwikkeling ‘Nijmegen omarmt de Waal’ is genomineerd voor de NRP Gulden Feniks 2017 in de categorie Gebiedstransformatie. Het project ‘CHV terrein Veghel is de andere genomineerde. Wat maakt ‘Nijmegen omarmt de Waal’ zo bijzonder?


Bron: gebiedsontwikkeling.nu

Kraanvogelstraat Wijchen is doorn in het oog

De Kraanvogelstraat in Wijchen-Noord is de Wijchense politiek een doorn in het oog. Dat werd duidelijk tijdens de commissievergadering van afgelopen woensdag. Daar kwam het Wijkplan Wijchen-Noord aan de orde.


Bron: gelderlander.nl

Langer in je huis blijven wonen door blijverslening Wijchen

Foto Wikimedia Commons
In de gemeente Wijchen kun je naast een starterslening nu ook een blijverslening aanvragen. Dit is een gemeentelijke hypotecaire lening waarmee bewoners vanaf 55 jaar, of met een zorgvraag, hun huis zo comfortabel en levensloopbestendig mogelijk kunnen maken.


Bron: n1.nl

Schuur die je bijna niet ziet als blikvanger in Ubbergen

Toen ze eraan begonnen, 'hadden we zoiets van: oh jee'. Nu zijn ze bij waterkerskwekerij De Klispoel in Ubbergen juist ontzettend blij met die bijzondere nieuwe kapschuur.


Bron: gelderlander.nl

In Beuningen veel woningen opgeleverd

In de gemeente Beuningen worden in drie jaar tijd 430 nieuwe woningen opgeleverd. Het gaat om de jaren 2016 ”“ 2018. Beuningen mag gemiddeld maar 75 woningen per jaar bouwen. Het grote aantal nieuwbouwwoningen wordt mede veroorzaakt door de oplevering van de nieuwe woonwijk De Hutgraaf in Beuningen. Daar komen 106 woningen gereed.


Bron: n1.nl

Woningvoorraad sneller duurzaam met zonnepanelen

Foto duurzaambedrijfsleven.nl
Met de plaatsing van zonnepanelen moeten bewoners van de 42 woongebouwen in Amersfoort, Arnhem, Leiden, Nijmegen en Utrecht minder energielasten hebben. De komende zes maanden verwacht de woningcorporatie nog eens 70 flatgebouwen te voorzien van zonnepanelen.

Portaal verwacht begin 2018 tot 150 woongebouwen te hebben voorzien van zonnepanelen.


Bron: duurzaambedrijfsleven.nl

Woningbouw in Weurt afgewezen

Foto n1.nl
De gemeente Beuningen heeft een plan voor woningbouw op een terrein aan de Scharsestraat in Weurt afgewezen. Een initiatiefnemer wilde twee vrijstaande woningen en een appartementencomplex met vier of zes woonruimten realiseren. Op het vrij grote perceel Scharsestraat 4 staat al een villa, gelegen aan de dijk.


Bron: n1.nl

60 woningen voor Dodewaard

Er komt vaart in de woningbouwplannen in Dodewaard. Voor de zomer besluiten Gedeputeerde Staten van Gelderland of de bouw van in totaal zo'n 60 woningen op het Fructusterrein vervroegd kan worden.


Bron: gelderlander.nl

Lok beleggers voor huurwoningen vanaf 711 euro

Foto ANP
Een flink aantal raadsfracties wil dat Nijmegen extra acties gaat ondernemen om beleggers naar de stad te lokken die investeren in middeldure huurwoningen met een huurprijs vanaf 711 euro. Uit onderzoeken blijkt dat daar grote vraag naar is.


Bron: gelderlander.nl

Verkoopprijs huizen stijgt vooral fors rond Nijmegen

Foto ANP XTRA
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Gelderland is in de eerste drie maanden van 2017 het sterkst gestegen in de regio Nijmegen. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Die vergelijkt de verkoopprijs met hetzelfde kwartaal een jaar eerder.


Bron: gelderlander.nl

Huur gaat nauwelijks omhoog in Maas en Waal

Bijna alle huurders in Maas en Waal krijgen dit jaar geen huurverhoging. Standvast Wonen en De Kernen verhogen allebei de huren niet. De meeste andere woningbouwcorporaties in de regio beperken op 1 juli de stijging voor de laagste inkomens tot 0,3 procent.


Bron: gelderlander.nl

Geen huurverhoging voor veel huishoudens Standvast

Ruim 8.000 huurders van Standvast Wonen in de gemeenten Nijmegen, Beuningen en Druten krijgen geen huurverhoging per 1 juli. Het gaat om huurders met een inkomen tot 40.349 euro.


Bron: n1.nl

Steeds minder huurachterstanden door nieuwe actieve aanpak

Woningcorporaties in Nijmegen slagen er steeds beter in om huurachterstanden te voorkomen. Dat lukt ze door eerder aan de bel te trekken. Gebeurde dat in het verleden pas na enkele maanden, tegenwoordig reageren corporaties vaak al na enkele dagen.


Bron: gelderlander.nl

Archeologisch onderzoek verplicht bij nieuwbouw op Waalfront West

Het PvdA-raadslid Rutger Zwart wil dat Nijmegen bij de nieuwbouwontwikkeling aan het Waalfront West bij de Honiggebouwen uitgebreid archeologisch onderzoek doet naar het Romeins verleden van deze plek.


Bron: gelderlander.nl

Huizen Lent bijna uitverkocht

Er staan nog maar weinig huizen te koop in Lent. De nieuwe Nijmeegse wijk is 'nagenoeg af' en dat maakt het aantrekkelijk voor kopers. Maar ook West, rond Wolfskuil en Koningsdaal, en Oosterhout zijn opkomende wijken waar het moeilijk is een koopwoning te bemachtigen.


Bron: gelderlander.nl

Huur in Nijmeegse Tiemstrapand te hoog

De huur van studio's in het Tiemstrapand aan de Wolfskuilseweg in Nijmegen moet met bijna de helft omlaag. Dat heeft de Huurcommissie vastgesteld in enkele tientallen zaken die waren aangespannen door bewoners van het pand.


Bron: gelderlander.nl

Landelijk woonnieuws

Koopwoningen 7,8 procent duurder

Bestaande koopwoningen waren in mei 7,8 procent duurder dan in mei 2016. Dat is de grootste prijsstijging na maart 2002. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen.


Bron: cbs.nl

Consument ziet nog kansen op woningmarkt

Na een dip begin dit jaar hebben consumenten weer meer vertrouwen in de woningmarkt.

De marktindicator van Vereniging Eigen Huis (VEH) steeg in mei van 111 naar 113 punten. Door de lage hypotheekrente en de stijgende huizenprijzen groeide het vertrouwen. Iets minder dan de helft van de Nederlanders vindt het nu een gunstig moment om een huis te kopen terwijl 14% dit niet vindt.


Bron: telegraaf.nl

Huur neemt grotere hap uit inkomen

Een lager besteedbaar inkomen en stijgende huurprijzen hebben die portemonnee van huurders geen goed gedaan in 2015.

Dat blijkt uit de Lokale Monitor Wonen van onder anderen de vereniging van woningcorporaties Aedes, de Woonbond en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).


Bron: telegraaf.nl

Lokale Monitor Wonen: woonlasten huurders particuliere sector hoger dan sociale sector

Een huurder van een corporatiewoning is gemiddeld een derde (33 procent) van zijn inkomen kwijt aan woonlasten (huur, energie en lokale belastingen). Huishoudens in de particuliere huursector geven een groter deel van hun inkomen uit, namelijk 37 procent. Dat blijkt uit de tweede editie van de Lokale Monitor Wonen die op 15 juni 2017 is gepubliceerd. Voor het eerst zijn hierin ook cijfers over de particuliere huursector opgenomen.


Bron: aedes.nl

Verkenning experimentele woningbouw

Foto dearchitect.nl
De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) gaat het komende half jaar 80 bijzondere woningbouwprojecten uit de periode van na 1965 onderzoeken. Deze zogenaamde verkenning moet inzicht geven in de ontwikkeling en huidige staat van woningbouw uit de periode na de wederopbouw (1940-1965).


Bron: dearchitect.nl

Woningbouw VS gaat verder omlaag

De groei van het aanbod van woningen blijft achter bij de vraag. Uitbreiding van de woningproductie is in veel regio’s voorzien, maar lijkt inmiddels tegen capaciteitsgrenzen aan te lopen, constateert De Nederlandsche Bank.


Bron: finanzen.nl

Waarom we allemaal in de grote stad willen wonen

Foto nos.nl
Het is er druk, de huizen zijn er duur en klein en mensen zijn er minder gelukkig. Toch willen heel veel mensen graag in een grote stad wonen. Waarom kiezen we vaak voor de vieze en dichtbevolkte stad, in plaats van het idyllische platteland?


Bron: nos.nl

Wonen bij water zorgt voor minder stress

Foto Thinkstock
We wisten het al, voelden het al, en nu is het ook wetenschappelijk bewezen: de zee is gezond. Onderzoek van de universiteit van Michigan wijst uit dat wonen met zicht op grote blauwe oppervlaktes, zoals de zee of een groot meer, zorgt voor minder stress. Hoe lang je aan zee moet verblijven voor aantoonbaar effect is nog even de vraag, maar je kunt wel vast beginnen op een van deze vier plekken.


Bron: ad.nl

Minder twintigers kopen een huis dan voor de crisis

Foto nu.nl
Twintigers kopen in verhouding tot voor de crisis minder vaak een woning. Dat blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers van het Kadaster.

Het aandeel jongeren tot en met 25 jaar dat een woning koopt, daalde tijdens de crisis steeds verder en herstelde daarna nauwelijks, aldus het Kadaster. Voor de crisis telde deze leeftijdscategorie zeventien woningbezitters per duizend inwoners. Na de crisis lag dit aantal op twaalf personen.


Bron: nu.nl

Geen bezwaren tegen 232 studentenwoningen op Rotsoord

Foto duic.nl
Er zijn geen bezwaren ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan voor 232 studentenwoningen op Rotsoord. De afgelopen zes weken lag het plan ter inzage; er zijn geen zienswijzen ingediend.


Bron: duic.nl

Hypotheek box 1 of box 3

Wie een hypotheek afsluit, heeft als groot voordeel de hypotheekrenteaftrek. Fiscaal gezien zit de hypotheek dan in box 1: de box voor inkomen uit werk en woning. De afgelopen maanden heb ik regelmatig mails ontvangen van huizenbezitters die vragen of hun box 1 hypotheek overgeheveld kan worden naar box 3: de box voor inkomen uit sparen en beleggen. Waarom zouden huizenbezitters naar box 3 willen?


Bron: homefinance.nl

Hier kun je als starter nog wel een huis kopen

Foto nos.nl
Stijgende huizenprijzen, lagere hypotheken en starterswoningen die bijna zijn 'uitverkocht'. Het nieuws over de huizenmarkt is de laatste tijd niet bepaald positief, zeker niet voor starters.


Bron: nos.nl

Steviger fundament nodig voor verduurzaming woningen

Om de doelstellingen van het Klimaatakkoord te halen, is het volgens ABN AMRO noodzakelijk om de verduurzaming van de gebouwde omgeving te versnellen. Met name koop- en huurwoningen kunnen nog een grote inhaalslag maken.


Bron: energieoverheid.nl

Twintiger wacht met koophuis

Foto HOLLANDSE HOOGTE
Vroege twintigers zijn tijdens de economische crisis van de woningmarkt verdwenen. Jongeren wachten nu tot na hun 25e, of zelfs tot na hun dertigste, met het kopen van een eerste huis.


Bron: telegraaf.nl

BKR is watching you

Foto plusonline.nl
Sinds dit jaar heeft bijna elke Nederlander een vermelding in het Â?register voor schulden, bij het Bureau Krediet Registratie in Tiel. Dat kan grote gevolgen hebben bij het aanvragen van een hypotheek. Wat weet het BKR van ons? En is dat eigenlijk wel erg?


Bron: plusonline.nl

Kijken, kijken, niet kunnen kopen: wat is er aan de hand op de woningmarkt?

Foto nos.nl
Wie wil wonen in de stad, heeft het niet makkelijk. Als huizenkoper sta je tijdens kijkdagen op een kluitje en 'mag' je binnen een paar uur je bod doorgeven (en nee, dat is niet de vraagprijs). Als huurder ben je - als je al een betaalbaar huis kan vinden - steeds meer kwijt aan je huis door de jaarlijkse huurverhogingen.


Bron: nos.nl

Dijsselbloem: Hypotheken in Nederland niet te duur

Hypotheken zijn in Nederland niet te duur. Dit stelt minister Dijsselbloem (Financiën) in antwoord op Kamervragen van de PVV’ers Kops en Van Dijck over het het toepassen van de nieuwe boeterenteregels. De minister stelt dat de betaalbaarheid van een koopwoning de afgelopen jaren mede als gevolg van de dalende hypotheekrente juist is toegenomen.


Bron: amweb.nl

Banken vrezen strengere aanpak van klanten met aflossingsvrije hypotheek

Foto nu.nl
De Nederlandse grootbanken vrezen te maken te krijgen met capaciteitsproblemen als ze binnenkort honderdduizenden klanten met een aflossingsvrije hypotheek actief moeten gaan benaderen.

Klanten met een aflossingsvrije hypotheek kunnen volgens de Autoriteit Financiële Markten (AFM) mogelijk in de problemen komen aan het einde van de looptijd van hun hypotheek.


Bron: nu.nl

Hoe helpen wij onze kinderen aan een woning?

Foto ANP
Wij hebben onze hypotheek bijna afgelost en willen onze overwaarde gebruiken om onze twee kinderen ieder 50 duizend euro te schenken, zodat zij gemakkelijker een starterswoning kunnen kopen. Hoe regelen wij dit?


Bron: volkskrant.nl

Woonboten hoeven niet aan eisen voor gewone huizen te voldoen

Foto nu.nl
Woonboten die na 1 januari 2018 worden gebouwd, hoeven niet meer aan alle eisen van het Bouwbesluit te voldoen die voor gewone huizen gelden. De eisen die voor gewone huizen gelden, zijn voor woonboten vaak niet haalbaar.


Bron: nu.nl

Lookbook

strInsertAdHere

Modern Oturma Odasi Tasarimlari

Foto enguzelevler.com


Bron: enguzelevler.com

When a Monday feels like a Sunday

Foto instagram.com


Bron: instagram.com

Industrial Style Apartment in Kiev

Foto designfather.com


Bron: designfather.com

Licht en groen

Foto alvhem.com


Bron: alvhem.com

A Modern Southport Home with Organic Minimalism

Foto luxesource.com


Bron: luxesource.com

2016 Residential Decoration | Shortlisted

Foto gallery.australianinteriordesignawards.com


Bron: australianinteriordesignawards.com

Compact living

Foto stilinspiration.elledecoration.se


Bron: stilinspiration.elledecoration.se

Rainbow Connection: 30 Inspiring Colorful Interiors

Foto brit.co


Bron: brit.co

Vibeke Design

Foto Vibeke Design


Bron: vibekedesign.blogspot.nl

Manshausen Island Resort Steigen, Nordland, Norway

Foto architizer.com


Bron: architizer.com

HKLiving 2016

Foto HKLiving


Bron: pinterest.com

Awesome shower!

Foto m.imgur.com


Bron: pinterest.com

Wind House Jeju-si, South Korea

Foto Moon Hoon


Bron: architizer.com

Fairyland Guorui Villas

Foto Edmon Leong


Bron: architizer.com

Porselein Straatstenen - Wood Side

Foto Krause, Johansen


Bron: architizer.com

Newport Beach

Foto ericolsendesign.com


Bron: ericolsendesign.com

Geinspireerd Zomerterras decor

Foto digsdigs.com


Bron: digsdigs.com

Picnic table

Foto carlaaston.com


Bron: carlaaston.com

Spyglass

Foto ericolsendesign.com


Bron: ericolsendesign.com

Flint House - Skene Catling de la Pena

Foto James Morris


Bron: dezeen.com

Casa G

Foto Francesco Librizzi


Bron: francescolibrizzi.com

Draaiende kamers

Foto nextoffice.ir


Bron: nextoffice.ir

Omnibus House - Gubbins Arquitectos, Cachagua

Foto Gubbins Arquitectos


Bron: architizer.com

10 tips om uw huis sneller en met een hogere opbrengst te verkopen

Uw huis sneller en met een hogere opbrengst verkopen
U start de verkoop van uw huis. Misschien zelf, misschien met een makelaar. We hoeven u waarschijnlijk niet te vertellen dat de rentes historisch laag zijn en dat de huizenmarkt enorm is aangetrokken. Toch zijn niet alle huizen binnen een korte tijd verkocht. Een NVM Regio Nijmegen Makelaar geeft u graag een aantal tips om de verkoop van uw woning te bevorderen.

Tip 1: De eerste klap is een daalder waard
Is de vraagprijs tijdens de eerste 3 dagen niet scherp, dan blijkt uit onderzoek van Funda en de NVM dat de verkoop meestal langer gaat duren. Te hoog inzetten en niet snel verkopen kost op termijn ook veel geld. Al is te scherp prijzen ook geen goed idee, wilt u eindigen met een goede koopsom.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Een gratis waardebepaling van uw woning is de eerste stap. Daarna adviseert de makelaar u over de vraagprijs.


Tip 2: Presentatie is alles
Ruim uw huis op. Een goede vuistregel is om 33% van uw spullen uit huis te halen. Dat geldt voor de meubels, maar ook voor de inhoud van uw kasten. Vaak wordt een woning hierdoor lichter en ruimer. Licht en ruimte (emotie/gevoel) zijn samen met de prijs (ratio), de belangrijkste redenen voor mensen om een huis te kopen.

Tip 3: Los alles op wat niet werkt en maak mooi wat lelijk is
Alle kleine klusjes die u steeds heeft laten liggen, nu is het tijd om ze te doen! Grote klussen die veel geld kosten kunt u nu uitvoeren, mist het de woning meer waard maakt. Maakt het de woning niet meer waard dan is het zonde van het geld. Mocht u werkzaamheden laten uitvoeren, bewaar de facturen, om deze eventueel bij onderhandelingen te laten zien.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Wij weten precies welke klussen de waarde van uw huis verhogen en welke niet. Zo hoeft u geen onnodige kosten te maken.


Tip 4: Maak van uw huis, een huis
Een kijker moet zich thuis voelen in uw huis, want het is hopelijk binnenkort zijn of haar huis. Als u veel persoonlijke items in huis heeft, vervang ze dan door neutralere items. Een kijker voelt zich eerder een vreemde in uw huis als uw huis teveel van uw persoonlijkheid uitstraalt.

Tip 5: Beter indelen
U heeft nu meer licht en meer ruimte in uw woning. Een goed moment om eens te kijken of u uw huis anders kunt indelen om nog meer licht en ruimte te maken.

Tip 6: Samen staat u sterk
Gebruik de kracht van internet en sociale media om iedereen op de hoogte te brengen en houden van de verkoop van uw huis. Het zal u verbazen dat het regelmatig voorkomt dat directe vrienden en kennissen niet eens op de hoogte zijn van een verkoop.

Tip 7: Los het op
Op het moment dat u kijkers krijgt, krijgt u soms te maken met "opbouwende kritiek". Als meerdere kijkers moeite hebben met de verouderde keuken of vloer, los het op.

Tip 8: Geef meer
Gaat de verkoop niet zo voorspoedig als verwacht? Ga dan verder dan andere verkopers. Bied bijvoorbeeld aan om het eerste jaar de kosten van het gas water en licht te betalen, of de inboedel/opstalverzekering. Hoe nutteloos dit mag lijken, de bedragen zijn relatief klein vergeleken met de waarde van uw huis, zo'n bonus is wél onderscheidend want andere woningen die in uw wijk te koop staan, bieden zo'n bonus niet.

Tip 9: Neemt u een makelaar, of neemt u de beste makelaar?
Misschien kent u of een van uw kennissen een makelaar. Schakel hem of haar niet klakkeloos in. De verkoop van uw woning is één van de meest waardevolle verkopen in uw leven. Uw huis verkoopt u niet om iemand een plezier te doen. Schakel daarom de beste makelaar in die u kunt vinden. Onderzoek makelaars op reviews, vraag naar de gemiddelde verkooptijd, de onderhandelingsresultaten en bekijk hoeveel woningen ze verkopen in vergelijking tot het aantal woningen dat ze te koop hebben staan op Funda.

Een NVM Regio Nijmegen Makelaar komt uiteraard graag bij u langs om uit te leggen waarom wij de beste makelaar zijn voor de verkoop van uw huis.

Tip 10: Open huis werkt wél
Op internet valt helaas te lezen dat meedoen aan een NVM Open Huizendag soms nutteloos is. Want er doen meestal veel verkopers mee. Maar doet u niet mee, dan onderscheidt u zich negatief. Bovendien worden er op deze dagen altijd huizen verkocht. Welke? De huizen die bovenstaande tips in de praktijk hebben gebracht.

10 tips om een huis te kopen voor de beste prijs. zonder gezeur achteraf

Uw ideale woning
De zoektocht naar uw ideale woning is niet altijd gemakkelijk. Hoe vindt u een huis dat aan uw wensen voldoet tegen de prijs die u bereid bent te betalen? Naast uw eigen zoektocht kunnen onze makelaars u ondersteunen in het zoeken naar een naar uw ideale woning. Onze makelaars hebben kennis van de lokale huizenmarkt, zijn op de hoogte van de ontwikkelingen in de regio en hebben toegang tot een uitgebreide database waardoor zij huizen kunnen aandragen die nog niet op de markt zijn of in de stille verkoop staan. Weet u niet hoeveel hypotheek u kunt krijgen? Vraag dan eerst een gesprek aan met de hypotheekadviseur. Hierdoor kunt u gerichter zoeken en komt u na het vinden van uw ideale huis niet voor onaangename verrassingen te staan. Heeft u uw ideale woning gevonden? Dan wilt u hem natuurlijk hebben ook. Wij hebben een aantal tips voor u zodat u de beste deal kunt sluiten.

Tip 1: Bezichtiging
Op de foto's ziet de woning er goed uit, maar u wilt het natuurlijk zelf even van binnen bekijken.
Bij de verkopende makelaar plant u dus eerst een bezichtiging. Let bij de bezichtiging in ieder geval op het volgende:

- Staat van de dakbedekking
- Dubbelglas; heeft de woning dubbelglas en zo ja hoe lang zit dat er in?
- Elektra; hoeveel groepen zijn er?
- Riolering; is deze al een keer vervangen?
- Staat van het schilderwerk
- Verontreiniging; is de grond niet verontreinigt?

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Tijdens de bezichtiging ondersteunen wij u bij de beoordeling van het huis.


Onderhandeling
Was de bezichtiging een succes en wilt u de woning graag kopen? Als u niet de hoofdprijs wilt betalen dan onderhandelt u over de vraagprijs. Voor goed onderhandelen zijn goede argumenten nodig. Deze argumenten vindt u terug in onderstaande tips.

Tip 2: Ligging van de woning
Zoek naar recent verkochte, vergelijkbare huizen in de buurt van de woning die u wilt kopen. Let dus niet op de vraagprijzen van huizen die nog te koop staan, maar op de verkoopprijzen van huizen die pas verkocht zijn in de buurt. Dit kan bijvoorbeeld via het kadaster.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Wij kunnen in één oogopslag de transactieprijzen van de recent verkochte woningen in de buurt zien.


Tip 3: Extra onderzoek
Zijn er gebreken aan de woning en wat kost het om ze op te lossen? Wie lost ze op, en draait op voor de kosten? Naast eventuele gebreken is het soms nodig om het volgende te checken: verplichte energielabel, de bestemmingsplannen, de milieuaspecten en andere gegevens zoals van het Kadaster, gemeente, provincie of eventueel een Vereniging van Eigenaars (VvE).

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Ervaring in het bepalen of een extra onderzoek nodig is en het uitvoeren van een extra onderzoek.


Tip 4: De opleverdatum
Wanneer kunt u het huis in? Moet u langer wachten dan u wilt of kunt? Dan betaalt u minder, want u heeft geld nodig voor de opslag van uw inventaris en het overnachten gedurende de tijd tussen de verkoop van uw huidige huis en de verhuizing naar het nieuwe.

Tip 5: Lijst van roerende en onroerende zaken
Wat koopt u precies, zijn er bijvoorbeeld dingen die in of bij het huis blijven of juist niet? Gordijnen, gordijnrails etc.? Spreek af wat er mee moet gebeuren. Als er een prachtig stenen tuinhuis is geplaatst dat nog jaren mee kan en dat tuinhuis heeft ook voor u waarde dan betaalt u daarvoor. Heeft het geen waarde voor u, dan zult u of de verkoper kosten moeten maken om het weg te halen. Dat geld moet ergens vandaan komen, dus waarom niet uit een lagere aankoopprijs.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Wat de waarde van een roerende of onroerende zaak voor u is kan afwijken van de realistische waarde. Wij zijn objectief en kunnen een goede indicatie van de daadwerkelijke waarde geven.


Tip 6: De duur dat een huis te koop staat
Vraag hoe lang een huis te koop staat en ook waarom de verkoper denkt dat het huis zo lang te koop staat. Vraag of de prijs tussentijds verlaagd is.

Tip 7: Rusten er rechten op het huis
Het kan zijn dat het huis verhuurd is. Het is belangrijk om te weten of er derden zijn, anderen dan de verkoper, die rechten hebben. Stelt u zich eens voor dat er huurders zijn met een contract dat nog 1 jaar loopt. Dan kunt u het nieuwe huis voorlopig niet in. Ook is de vraag of het huis op eigen grond staat van belang.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Uitsluiten van risico's. Wij zoeken uit of er rechten op een huis rusten.


Financiën
Als u alle bovengenoemde punten goed in kaart heeft kunt u een bod doen.

Tip 8: Het bod doen
Bied niet meer dan u kunt betalen of financieren. Neem een termijn op, waarbinnen u wilt dat de verkoper reageert. Verstrijkt deze "deadline", dan is uw bod niet langer geldig.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Wij adviseren u over de juiste biedingsstrategie, een goed openingsbod en het vaststellen van de ontbindende voorwaarden.


Tip 9: Voorbehoud financiering
Als u geen hypotheek krijgt, kunt u altijd nog onder de koop uit als u een voorbehoud financiering opneemt bij uw bod. Maar zoals eerder vermeldt is het natuurlijk handiger om vooraf te weten wat u kunt lenen.

Tip 10: Notaris
Bepaal als koper welke notaris u wilt inschakelen. Dan heeft daarover controle. Stel u eens voor dat de verkoper een notaris in een andere plaats inschakelt. Het komt bijna nooit voor maar kan wel.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Contact met verschillende notariskantoren, wij bekijken voor u welke notaris er het best ingeschakeld kan worden.

Veelgestelde vragen

Hypotheek box 1 of box 3

Wie een hypotheek afsluit, heeft als groot voordeel de hypotheekrenteaftrek. Fiscaal gezien zit de hypotheek dan in box 1: de box voor inkomen uit werk en woning. De afgelopen maanden heb ik regelmatig mails ontvangen van huizenbezitters die vragen of hun box 1 hypotheek overgeheveld kan worden naar box 3: de box voor inkomen uit sparen en beleggen. Waarom zouden huizenbezitters naar box 3 willen?


Bron: homefinance.nl

BKR is watching you

Foto plusonline.nl
Sinds dit jaar heeft bijna elke Nederlander een vermelding in het Â?register voor schulden, bij het Bureau Krediet Registratie in Tiel. Dat kan grote gevolgen hebben bij het aanvragen van een hypotheek. Wat weet het BKR van ons? En is dat eigenlijk wel erg?


Bron: plusonline.nl

Hoe helpen wij onze kinderen aan een woning?

Foto ANP
Wij hebben onze hypotheek bijna afgelost en willen onze overwaarde gebruiken om onze twee kinderen ieder 50 duizend euro te schenken, zodat zij gemakkelijker een starterswoning kunnen kopen. Hoe regelen wij dit?


Bron: volkskrant.nl

Hypotheek bij onbekende geldverstrekker: de voor- en nadelen

Foto plusonline.nl
Met een lage hypotheekrente winnen nieuwe geldverstrekkers snel terrein op de hypotheekmarkt. Wat zijn de voor- en nadelen van deze nieuwkomers.


Bron: plusonline.nl

Hypotheekrenteaftrek is verplicht

Foto ANP XTRA
Woningeigenaren kunnen de hypotheekrente niet achterwege laten in hun aangifte wanneer deze omslaat in een bijtelling, liet het kabinet gisteren weten.


Bron: telegraaf.nl

Na 30 jaar loopt je aflossingsvrije hypotheek af. En dan? Dan heb je een probleem

Foto welingelichtekringen.nl
Een aflossingsvrije hypotheek leek een jaar of vijftien geleden zo aantrekkelijk: de lasten bleven lekker laag en de bank vond toen alles nog best. Maar na dertig jaar loopt de hypotheek af en blijft de schuld over. En dan hebben veel mensen een probleem. Elsevier legt uit hoe het zit.


Bron: welingelichtekringen.nl

Kun je geen huis kopen? Probeer deze vier alternatieven

Voor starters die een huis op een populaire locatie willen kopen, is het wachten op betere tijden. Maar wat doe je in de tussentijd?


Bron: nrc.nl

Ga slim om met je geld: hypotheek aflossen

Foto plusonline.nl
De hypotheek aflossen klinkt verstandig. Maar is dat ook zo? "Als je je hypotheek aflost, kom je in een gunstige spiraal terecht, want je betaalt steeds minder rente", zegt Prast. "Maar ik spreek ook weleens mensen die zeggen: 'Als ik aflos, raak ik mijn renteaftrek kwijt. Ik zet het geld liever opzij en ik los af als ik de rente niet meer mag aftrekken.'"


Bron: plusonline.nl

Opmars van de particuliere pandbaas

Illustratie Studio NRC
Steeds vaker worden woningen gekocht z?#179;nder hypotheek. Wat zijn daar de redenen voor?


Bron: nrc.nl

7 tips voor starters zodat je (toch) een huis kan kopen

Foto Getty Images
Je hebt een goede baan, een vast contract én je bent toe aan een koopwoning, maar dat laatste is lastig..


Bron: glamour.nl

Je hypotheek zit meestal in box 1, maar heb je weleens gedacht aan box 2 of 3?

Foto businessinsider.nl
Bij de meeste huiseigenaren valt de lening voor de eigen woning in box 1. Maar het is soms ook mogelijk om de hypotheek onder te brengen in box 2 of box 3. Welke optie is in welke situatie het voordeligst?


Bron: businessinsider.nl

Wat weet de klantenservice van toestel-krediet, BKR en impact op hypotheek?

Over een paar dagen (op 1 mei a.s.) is het zover. Dan zal, wanneer iemand een telefoonabonnement met 'gratis’ toestel neemt, een BKR-registratie krijgen. Hoe zit het met de kennis hierover bij de klantenserviceafdelingen van de operators en diverse grote, gespecialiseerde webwinkels? Connexie zocht het samen met de mysteryshoppers van Retail Reality uit. Deze keer geen bezoek aan winkels dus, maar een telefoonrondje langs de klantenservices.


Bron: connexieb2b.nl

Moet je de hypotheekrente 30 jaar vastzetten of beter toch 10?

Foto ANP XTRA
Eindelijk heb je je droomhuis gevonden. Wat nu? Je klopt bij de geldverstrekker aan voor een financiering. Hij berekent de hypotheekrente. Moet je deze voor langere periode vastzetten? Wij vertellen je in vijf vragen de basics die je hierover moet weten.


Bron: ad.nl

Makelaars let op: het blijft oppassen met asbest in woningen

Foto vastgoedjournaal.nl
Bestaat er een zorgplicht voor een makelaar omtrent de aanwezigheid van asbest in een woning? In een uitspraak van de tuchtcommissie van de NVM wordt geoordeeld dat een makelaar geen verantwoordelijkheid heeft om asbest te herkennen. Betekent dit dat een makelaar geen zorgplicht heeft bij de bemiddeling van de verkoop van een woning omtrent de mogelijke aanwezigheid van asbest? Nee, dit is niet het geval.


Bron: vastgoedjournaal.nl

Trouwplannen? Let op je hypotheek!

Foto wegwijs.nl
Vanaf volgend jaar trouw je niet meer automatisch in gemeenschap van goederen. Het betekent dat je bezittingen en schulden niet meer vanzelfsprekend op één grote hoop gaan. Trouwen onder huwelijkse voorwaarden wordt straks de standaard. Had je een koophuis voor je ging trouwen? Dan kan je huwelijk grote gevolgen hebben voor je financiën.


Bron: wegwijs.nl

Geld verdienen met je opgebouwde spaarwaarde? Dat doe je zo!

Foto iexgeld.nl
Heb je een (bank)spaarhypotheek in combinatie met een aflossingsvrije hypotheek van voor 2013? Dan kun je mogelijk wat geld verdienen!

Deze combinatie van hypotheekvormen werd in het verleden veel afgesloten. Het grote voordeel van de spaarhypotheek is dat de einduitkering gegarandeerd is, vanwege het koppelingseffect.


Bron: iexgeld.nl

Wat als je een aflossingsvrije hypotheek hebt en de rente is fors hoger in 2025?

Foto AFM
Toezichthouder AFM is bezorgd over het risico van aflossingsvrij hypotheken. Er komt een campagne om huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek te wijzen op de risico’s.


Bron: businessinsider.nl

Onnodige kosten bij oversluiten van hypotheek met NHG

Foto iexgeld.nl
De rente staat nu laag en veel mensen profiteren daarvan door hun hypotheek om te zetten naar een nieuwe hypotheek.

Wie in het verleden een hypotheek heeft afgesloten onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en nu overstapt naar een andere bank, betaalt in sommige gevallen onnodig 1% kosten voor het opnieuw verkrijgen van diezelfde hypotheekgarantie.


Bron: iexgeld.nl

Je hypotheek langer vastzetten, wat kost je dat?

Foto wegwijs.nl
Vrijwel niemand zet zijn hypotheekrente meer korter vast dan 10 jaar. Lange rentevaste periodes worden daarentegen steeds populairder. Zet je de hypotheekrente bijvoorbeeld de hele looptijd van de hypotheek vast, dan betaal je nu een hogere rente. Wel zit je dan veilig bij rentestijgingen. Wat kost het als je jouw hypotheekrente besluit 30 jaar vast te zetten?


Bron: wegwijs.nl

Wat doet een BKR-registratie met je hypotheek?

Foto wegwijs.nl
Wakker liggen van een BKR-registratie als je een hypotheek wil afsluiten? Dat hoeft niet meteen. Wanneer wel?


Bron: wegwijs.nl

Dit kun je aan hypotheekrente besparen als je huis meer waard wordt vergeleken met de hypotheek

Foto ANP
Aflossen op je lopende hypotheek kan een manier zijn om een lagere rente te bedingen. Banken hanteren daarbij flink uiteenlopende rente-opslagen.


Bron: businessinsider.nl

Zijn de hypotheken in Nederland hoog?

Foto cbs.nl
Direct na de kredietcrisis en de daaropvolgende huizenprijsdaling in Nederland, waarbij meer dan een miljoen huishoudens onder water kwamen te staan, werd het algemeen aanvaard dat we in Nederland veel te hoge en teveel hypotheken hebben en dat de lage rente en de ruime verstrekking van hypotheken de huizenprijs omhoog hebben gestuwd.


Bron: cbs.nl

Niemand kan 30 jaar de rente aftrekken

Toen ik nadacht over het onderwerp van deze column vroeg ik me af of ik het bij het verkeerde eind had. Zie ik iets over het hoofd, dat andere adviseurs en huiseigenaren wel weten?


Bron: telegraaf.nl

Klus je huis verkoopbaar

Foto ANP
De lente is begonnen en wie daarmee kluskriebels krijgt, kan daar maar beter gehoor aan geven. Een opgeknapt huis werkt altijd in je voordeel, zeker als je het wilt verkopen.


Bron: telegraaf.nl

Restschuld op uw hypotheek? Vecht het aan!

Een restschuld aanvechten is steeds vaker succesvol. In zeker honderd individuele gevallen hebben banken de afgelopen drie jaar schikkingen getroffen met particulieren die door de crisis op de huizenmarkt met grote restschulden bleven zitten na de verkoop van hun woning. Dat stelt Sven-Ake Hulleman, voorzitter van de Stichting Restschuld Eerlijk Delen (RED), dat ruim 5.500 cliënten met een restschuld bijstaat.


Bron: destentor.nl

Deze digitale woonkrant is een uitgave van:

NVM Regio Nijmegen

 

Voorwoord Ons aanbod Regio woonnieuws Landelijk woonnieuws Lookbook 10 verkooptips 10 kooptips Veelgestelde vragen Colofon

Sluiten