Een moment a.u.b ... uw krant wordt geladen.
Er zijn veel foto's en dus veel te bekijken.



Loading ...

Swipe of gebruik de button    

De NVM Regio Nijmegen Woonkrant

In deze editie:

Energieverbruik in Nederland nam in 2016 toe


Je hypotheek zit meestal in box 1, maar heb je weleens gedacht aan box 2 of 3?


COLUMN Nieuw kabinet moet vooral rust op woningmarkt brengen


Woningen zonder gasaansluiting meestal goedkoper uit


NVM Regio Nijmegen woningaanbod

2146164
BERG EN DAL
€ 900.000 k.k.
Oude Holleweg 6
› Bouwjaar: 1885
› Inhoud: 1375m3
› Perceeloppervlakte: 1560m2
2772686
BERG EN DAL
  € 889.000 € 850.000 k.k.
Bosweg 14
› Bouwjaar: 1959
› Inhoud: 1150m3
› Perceeloppervlakte: 1670m2
2908327
MOOK
€ 800.000 k.k.
Rijksweg 83
› Bouwjaar: 1930
› Inhoud: 537m3
› Perceeloppervlakte: 703m2
3542575
DRUTEN
€ 800.000 k.k.
Bloemenkamp 17
› Bouwjaar: 1997
› Inhoud: 1060m3
› Perceeloppervlakte: 1010m2
3159052
NIJMEGEN
€ 795.000 k.k.
Groesbeekseweg 368
› Bouwjaar: 1957
› Inhoud: 1250m3
› Perceeloppervlakte: 733m2
3623081
NIJMEGEN
€ 675.000 k.k.
Fransestraat 38
› Bouwjaar: 1904
› Inhoud: 901m3
› Perceeloppervlakte: 177m2
Nieuw
3604160
CUIJK
€ 625.000 k.k.
Kouwenberg 42
› Bouwjaar: 1975
› Inhoud: 989m3
› Perceeloppervlakte: 1171m2
3002570
NIJMEGEN
  € 650.000 € 595.000 k.k.
Lankforst 2415
› Bouwjaar: 1973
› Inhoud: 1000m3
› Perceeloppervlakte: 1220m2
3338334
WAMEL
€ 560.000 k.k.
Dorpsstraat 40
› Bouwperiode: -1906
› Inhoud: 1171m3
› Perceeloppervlakte: 1800m2
2177118
GROESBEEK
  € 574.000 € 535.000 k.k.
Knapheideweg 23
› Bouwjaar: 2007
› Inhoud: 845m3
› Perceeloppervlakte: 435m2
3429455
NIJMEGEN
  € 550.000 € 495.000 k.k.
Heliodoorstraat 7
› Bouwjaar: 1996
› Inhoud: 623m3
› Perceeloppervlakte: 590m2
Verkocht onder voorbehoud
2156654
NIJMEGEN
€ 469.000 k.k.
Kronenburgersingel 10 d
› Bouwjaar: 2005
› Inhoud: 615m3
› Woonoppervlakte: 138m2
3206444
BERG EN DAL
€ 459.000 k.k.
Prins Alexanderlaan 2 A
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 830m3
› Perceeloppervlakte: 708m2
2107037
UBBERGEN
  € 550.000 € 457.500 k.k.
Pompweg 5
› Bouwjaar: 1910
› Inhoud: 500m3
› Perceeloppervlakte: 505m2
3108685
DRUTEN
  € 465.000 € 450.000 k.k.
Vijverhof 2
› Bouwjaar: 1993
› Inhoud: 506m3
› Perceeloppervlakte: 754m2
3272975
NIJMEGEN
€ 450.000 k.k.
van Nispenstraat 105
› Bouwjaar: 1935
› Inhoud: 460m3
› Perceeloppervlakte: 202m2
3500333
CUIJK
  € 500.000 € 450.000 k.k.
Ewinkel 1
› Bouwjaar: 1938
› Inhoud: 1680m3
› Perceeloppervlakte: 1487m2
3515547
CUIJK
€ 450.000 k.k.
Dassenburcht 32
› Bouwjaar: 1995
› Inhoud: 768m3
› Perceeloppervlakte: 410m2
3509661
PUIFLIJK
  € 475.000 € 450.000 v.o.n
Rogberg 15 a
› Bouwjaar: 2017
› Inhoud: 430m3
› Perceeloppervlakte: 810m2
3208721
NIJMEGEN
€ 435.000 k.k.
Postweg 21
› Bouwjaar: 1938
› Inhoud: 550m3
› Perceeloppervlakte: 347m2
2757536
NIJMEGEN
  € 495.000 € 427.500 k.k.
Schependomlaan 51 D
› Bouwjaar: 2004
› Inhoud: 450m3
› Woonoppervlakte: 165m2
3592038
CUIJK
€ 400.000 k.k.
Zuring 9
› Bouwjaar: 1995
› Inhoud: 570m3
› Perceeloppervlakte: 512m2
2781490
GROESBEEK
  € 389.000 € 375.000 k.k.
Bredeweg 11 B
› Bouwjaar: 2000
› Inhoud: 600m3
› Perceeloppervlakte: 538m2
2926382
BEEK
  € 400.000 € 375.000 k.k.
Vondelstraat 2
› Bouwjaar: 1967
› Inhoud: 500m3
› Perceeloppervlakte: 362m2
3175138
NIJMEGEN
€ 365.000 k.k.
Cederstraat 23
› Bouwjaar: 1937
› Inhoud: 385m3
› Perceeloppervlakte: 126m2
Verkocht onder voorbehoud
2971783
BEMMEL
  € 367.500 € 350.000 k.k.
Buitengracht 10
› Bouwjaar: 2005
› Inhoud: 650m3
› Perceeloppervlakte: 132m2
3502849
MALDEN
€ 350.000 k.k.
Het Halster 45
› Bouwjaar: 1998
› Inhoud: 570m3
› Perceeloppervlakte: 248m2
3208912
NIJMEGEN
  € 350.000 € 339.000 k.k.
van Beethovenstraat 35
› Bouwjaar: 1935
› Inhoud: 425m3
› Perceeloppervlakte: 113m2
Verkocht onder voorbehoud
1681322
MOOK
€ 319.000 k.k.
Verbindingsweg 3
› Bouwjaar: 1896
› Inhoud: 750m3
› Perceeloppervlakte: 755m2
2026427
NIJMEGEN
  € 375.000 € 315.000 k.k.
Postdwarsweg 4
› Bouwjaar: 1904
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 144m2
3003445
NIJMEGEN
  € 325.000 € 312.500 k.k.
van Somerenstraat 28
› Bouwjaar: 1902
› Inhoud: 400m3
› Perceeloppervlakte: 80m2
Verkocht onder voorbehoud
3501213
CUIJK
€ 309.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type A|vrijstaande woning

› Inhoud: 556m3
› Perceeloppervlakte: 242m2
1879689
GROESBEEK
€ 300.000 k.k.
Schrouwenberg
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
2203318
GROESBEEK
  € 350.000 € 300.000 k.k.
Dries 77
› Bouwjaar: 1968
› Inhoud: 385m3
› Perceeloppervlakte: 370m2
2322509
CUIJK
€ 304.000 v.o.n
De Messemaker kavel 15
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3494827
Beneden-Leeuwen
€ 298.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type J nr. 135

› Inhoud: 675m3
› Woonoppervlakte: 157m2
3494831
Beneden-Leeuwen
€ 295.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type K nr. 143

› Inhoud: 653m3
› Woonoppervlakte: 152m2
2266630
NIJMEGEN
  € 300.000 € 285.000 k.k.
Vossenlaan 229
› Bouwjaar: 1934
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 172m2
3494828
Beneden-Leeuwen
€ 290.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type J nr. 145

› Inhoud: 675m3
› Woonoppervlakte: 157m2
3494833
Beneden-Leeuwen
€ 285.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type L nr. 138

› Inhoud: 658m3
› Woonoppervlakte: 154m2
3494834
Beneden-Leeuwen
€ 285.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type L nr. 144

› Inhoud: 658m3
› Woonoppervlakte: 154m2
3494832
Beneden-Leeuwen
€ 285.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type K nr. 146

› Inhoud: 653m3
› Woonoppervlakte: 152m2
2921540
NIJMEGEN
€ 275.000 k.k.
Tooropstraat 90
› Bouwjaar: 1904
› Inhoud: 310m3
› Perceeloppervlakte: 119m2
3049782
NIJMEGEN
€ 275.000 k.k.
Villandry 60
› Bouwjaar: 1998
› Inhoud: 350m3
› Woonoppervlakte: 128m2
3501212
CUIJK
€ 279.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type A|2/1-kapwoning

› Inhoud: 538m3
› Woonoppervlakte: 141m2
3494829
Beneden-Leeuwen
€ 279.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type K nr. 136

› Inhoud: 653m3
› Woonoppervlakte: 152m2
Verkocht onder voorbehoud
3494830
Beneden-Leeuwen
€ 279.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tweekapper type K nr. 137

› Inhoud: 653m3
› Woonoppervlakte: 152m2
2904067
NIJMEGEN
  € 275.000 € 250.000 k.k.
Heyendaalseweg 181
› Bouwjaar: 1923
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 254m2
3132651
OVERASSELT
  € 275.000 € 249.000 k.k.
Prinses Irenestraat 56
› Bouwjaar: 1974
› Inhoud: 525m3
› Perceeloppervlakte: 381m2
2322510
CUIJK
€ 253.000 v.o.n
De Messemaker kavel 16
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3467979
CUIJK
€ 253.000 v.o.n
De Messemaker kavel 2
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3494825
Beneden-Leeuwen
€ 245.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type I nr. 132

› Inhoud: 516m3
› Woonoppervlakte: 134m2
Verkocht onder voorbehoud
3494826
Beneden-Leeuwen
€ 245.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type I nr. 142

› Inhoud: 516m3
› Woonoppervlakte: 134m2
3494812
Beneden-Leeuwen
€ 245.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type A nr. 114

› Inhoud: 496m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3494823
Beneden-Leeuwen
€ 240.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type E nr. 118

› Inhoud: 486m3
› Woonoppervlakte: 126m2
Verkocht onder voorbehoud
3494814
Beneden-Leeuwen
€ 240.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type A nr. 134

› Inhoud: 496m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3494815
Beneden-Leeuwen
€ 240.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type A nr. 139

› Inhoud: 496m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
3324517
Beneden-Leeuwen
€ 235.000 v.o.n
101 Het Leeuwse Veld type H

› Inhoud: 492m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3352014
Beneden-Leeuwen
€ 235.000 v.o.n
113 Het Leeuwse Veld type H

› Inhoud: 492m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
1759846
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
van Goorstraat 79
› Bouwjaar: 1895
› Inhoud: 295m3
› Woonoppervlakte: 100m2
1787036
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
Kwekerijweg 111
› Bouwjaar: 1990
› Inhoud: 250m3
› Woonoppervlakte: 88m2
2654574
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
de Geerkamp 1664
› Bouwjaar: 1977
› Inhoud: 450m3
› Perceeloppervlakte: 166m2
2913172
WIJCHEN
  € 235.000 € 225.000 k.k.
de Lingert 5808
› Bouwjaar: 2002
› Inhoud: 385m3
› Perceeloppervlakte: 160m2
2989429
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
Weezenhof 8119
› Bouwjaar: 1972
› Inhoud: 375m3
› Perceeloppervlakte: 312m2
3277735
NIJMEGEN
€ 225.000 k.k.
Hengstdalseweg 97 B
› Bouwjaar: 1934
› Inhoud: 325m3
› Woonoppervlakte: 110m2
3324518
Beneden-Leeuwen
€ 230.000 v.o.n
106 Het Leeuwse Veld type H

› Inhoud: 492m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
3324519
Beneden-Leeuwen
  € 235.000 € 230.000 v.o.n
107 Het Leeuwse Veld type H

› Inhoud: 492m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
3494824
Beneden-Leeuwen
€ 230.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type F nr. 121

› Inhoud: 496m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3494822
Beneden-Leeuwen
€ 230.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld hoekwoning type D nr. 117

› Inhoud: 478m3
› Woonoppervlakte: 124m2
Verkocht onder voorbehoud
2985643
WINSSEN
€ 215.000 k.k.
Jan van Harenstraat 3
› Bouwjaar: 1967
› Inhoud: 360m3
› Perceeloppervlakte: 205m2
3643159
WAMEL
€ 215.000 k.k.
Kloosterweide 26
› Bouwjaar: 2010
› Inhoud: 356m3
› Perceeloppervlakte: 100m2
Nieuw
1914930
NIJMEGEN
€ 211.000 k.k.
Nonnenplaats 8
› Bouwjaar: 1984
› Inhoud: 225m3
› Woonoppervlakte: 73m2
1881039
NIJMEGEN
€ 210.000 k.k.
Daalseweg 283 A
› Bouwjaar: 1929
› Inhoud: 285m3
› Woonoppervlakte: 70m2
2493326
LENT
€ 210.000 k.k.
Vossenpels

› Inhoud: 270m3
› Woonoppervlakte: 71m2
3501228
CUIJK
€ 207.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type E|hoekwoning

› Inhoud: 480m3
› Woonoppervlakte: 124m2
3501231
CUIJK
€ 207.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type F|hoekwoning

› Inhoud: 505m3
› Woonoppervlakte: 125m2
2702653
NIJMEGEN
€ 200.000 k.k.
Bijleveldsingel 20 DE
› Bouwjaar: 1983
› Inhoud: 210m3
› Woonoppervlakte: 83m2
2794460
NIJMEGEN
  € 209.000 € 200.000 k.k.
Oude Azaleastraat 10
› Bouwjaar: 1938
› Inhoud: 400m3
› Perceeloppervlakte: 150m2
2023898
NIJMEGEN
  € 219.000 € 199.000 k.k.
Keplerstraat 57
› Bouwjaar: 1997
› Inhoud: 250m3
› Woonoppervlakte: 110m2
1794493
LENT
€ 198.000 k.k.
Weverstraat 43 a
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3501215
CUIJK
€ 201.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type B|hoekwoning

› Inhoud: 534m3
› Woonoppervlakte: 137m2
3501216
CUIJK
€ 201.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type B|tussenwoning

› Inhoud: 513m3
› Woonoppervlakte: 137m2
3501219
CUIJK
€ 201.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type C|hoekwoning

› Inhoud: 522m3
› Woonoppervlakte: 130m2
3501220
CUIJK
€ 199.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type C|tussenwoning

› Inhoud: 199m3
› Woonoppervlakte: 130m2
3494813
Beneden-Leeuwen
€ 199.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type A nr. 133

› Inhoud: 475m3
› Woonoppervlakte: 129m2
Verkocht onder voorbehoud
3494816
Beneden-Leeuwen
€ 199.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type A nr. 140

› Inhoud: 475m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3494817
Beneden-Leeuwen
€ 198.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type A nr. 141

› Inhoud: 475m3
› Woonoppervlakte: 129m2
3501211
CUIJK
€ 197.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type F|tussenwoning

› Inhoud: 459m3
› Woonoppervlakte: 124m2
3494818
Beneden-Leeuwen
€ 195.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type B nr. 115

› Inhoud: 450m3
› Woonoppervlakte: 122m2
Verkocht onder voorbehoud
2801376
CUIJK
€ 192.000 v.o.n
Jan van Cuijkstraat

› Inhoud: 445m3
› Woonoppervlakte: 110m2
3494819
Beneden-Leeuwen
€ 190.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type C nr. 116

› Inhoud: 433m3
› Woonoppervlakte: 118m2
3494821
Beneden-Leeuwen
€ 190.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type C nr. 120

› Inhoud: 433m3
› Woonoppervlakte: 118m2
Verkocht onder voorbehoud
3338794
PUIFLIJK
  € 197.500 € 189.000 v.o.n
Rogberg
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3494820
Beneden-Leeuwen
€ 189.000 v.o.n
Het Leeuwse Veld tussenwoning type C nr. 119

› Inhoud: 433m3
› Woonoppervlakte: 118m2
Verkocht onder voorbehoud
3509710
PUIFLIJK
  € 197.500 € 189.000 v.o.n
Rogberg 15-A
› Bouwperiode: ---
› Inhoud: ---m3
› Woonoppervlakte: ---m2
3501222
CUIJK
€ 187.500 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type D|hoekwoning

› Inhoud: 455m3
› Woonoppervlakte: 119m2
3501244
CUIJK
€ 182.000 v.o.n
Cuijkse Lagune|Type D|tussenwoning

› Inhoud: 435m3
› Woonoppervlakte: 119m2
3325171
OOIJ
€ 175.000 k.k.
Meester Boutenstraat 11
› Bouwjaar: 1992
› Inhoud: 333m3
› Perceeloppervlakte: 134m2
3052451
NIJMEGEN
  € 179.000 € 174.950 k.k.
Csardasstraat 24
› Bouwjaar: 1966
› Inhoud: 385m3
› Perceeloppervlakte: 156m2
2214615
NIJMEGEN
  € 174.500 € 159.000 k.k.
Aldenhof 2408
› Bouwjaar: 1969
› Inhoud: 347m3
› Perceeloppervlakte: 177m2
xNijmegen, Aldenhof 2408 Deze
3650799
NIJMEGEN
€ 157.500 k.k.
Heeskesacker 1246
› Bouwjaar: 1985
› Inhoud: 276m3
› Perceeloppervlakte: 169m2
Verkocht onder voorbehoud
3598971
NIJMEGEN
€ 150.000 k.k.
Loevesteinstraat 61
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 328m3
› Perceeloppervlakte: 163m2
Verkocht onder voorbehoud
2481850
NIJMEGEN
  € 150.000 € 140.000 k.k.
Malvert 6245
› Bouwjaar: 1969
› Inhoud: 285m3
› Woonoppervlakte: 105m2
3218674
NIJMEGEN
  € 142.000 € 139.000 k.k.
Hillekensacker 3065
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 330m3
› Perceeloppervlakte: 146m2
3277623
BERG EN DAL
€ 137.500 k.k.
Stollenbergweg 148
› Bouwjaar: 1971
› Inhoud: 165m3
› Woonoppervlakte: 60m2
3212726
NIJMEGEN
€ 137.000 k.k.
Zwanenveld 4553
› Bouwjaar: 1973
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 120m2
3241001
NIJMEGEN
€ 135.000 k.k.
Breehofstraat 1
› Bouwjaar: 1990
› Inhoud: 170m3
› Woonoppervlakte: 62m2
Verkocht onder voorbehoud
2364042
NIJMEGEN
€ 132.500 k.k.
Tolhuis 6646
› Bouwjaar: 1975
› Inhoud: 168m3
› Woonoppervlakte: 60m2
3003633
NIJMEGEN
  € 140.000 € 130.000 k.k.
Malvert 6179
› Bouwjaar: 1969
› Inhoud: 285m3
› Woonoppervlakte: 105m2
3139328
NIJMEGEN
  € 130.000 € 128.000 k.k.
Boetselaersborgstraat 33
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 290m3
› Perceeloppervlakte: 170m2
3084330
NIJMEGEN
  € 136.000 € 127.500 k.k.
Zwanenveld 4604
› Bouwjaar: 1974
› Inhoud: 350m3
› Perceeloppervlakte: 120m2
Verkocht onder voorbehoud
3266732
NIJMEGEN
€ 125.000 k.k.
Middachtenstraat 102
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 285m3
› Perceeloppervlakte: 140m2
3276564
NIJMEGEN
€ 110.000 k.k.
Meijhorst 3170
› Bouwjaar: 1971
› Inhoud: 225m3
› Woonoppervlakte: 91m2
Verkocht onder voorbehoud
3213583
NIJMEGEN
€ 110.000 k.k.
Vanenburgstraat 29
› Bouwjaar: 1961
› Inhoud: 200m3
› Woonoppervlakte: 72m2
Verkocht onder voorbehoud
3092326
NIJMEGEN
€ 109.000 k.k.
Barnsteenstraat 35
› Bouwjaar: 1965
› Inhoud: 160m3
› Woonoppervlakte: 60m2
3644017
NIJMEGEN
€ 100.000 k.k.
Tolhuis 1116
› Bouwjaar: 1979
› Inhoud: 145m3
› Woonoppervlakte: 56m2
Nieuw
3263831
NIJMEGEN
€ 99.000 k.k.
Paul Krugerstraat 69
› Bouwjaar: 1954
› Inhoud: 130m3
› Woonoppervlakte: 48m2
3254610
NIJMEGEN
€ 97.000 k.k.
Cronjestraat 50
› Bouwjaar: 1954
› Inhoud: 130m3
› Woonoppervlakte: 48m2
3040557
NIJMEGEN
€ 96.000 k.k.
Tolhuis 1251
› Bouwjaar: 1979
› Inhoud: 200m3
› Woonoppervlakte: 56m2
3212272
NIJMEGEN
€ 95.000 k.k.
Rochussenstraat 33
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 200m3
› Woonoppervlakte: 70m2
3231330
NIJMEGEN
€ 93.000 k.k.
Domela Nieuwenhuisstraat 25
› Bouwjaar: 1963
› Inhoud: 200m3
› Woonoppervlakte: 70m2
Verkocht onder voorbehoud
2428768
NIJMEGEN
€ 92.500 k.k.
Regentessestraat 27 -5
› Bouwperiode: -1906
› Inhoud: 65m3
› Woonoppervlakte: 20m2
3016548
NIJMEGEN
€ 89.000 k.k.
Horstacker 1381
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 165m3
› Woonoppervlakte: 58m2
Verkocht onder voorbehoud
3134020
NIJMEGEN
€ 88.000 k.k.
Horstacker 1379
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 165m3
› Woonoppervlakte: 58m2
3217494
NIJMEGEN
€ 79.000 k.k.
Bosbesstraat 10 C
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 107m3
› Woonoppervlakte: 43m2
3263934
NIJMEGEN
€ 79.000 k.k.
Bosbesstraat 12 D
› Bouwjaar: 1981
› Inhoud: 107m3
› Woonoppervlakte: 43m2
406848
BERG EN DAL
€ 56.000 k.k.
Oude Kleefsebaan 365
› Bouwjaar: 1971
› Inhoud: 180m3
› Woonoppervlakte: 53m2

Al het woonnieuws uit de regio Nijmegen

In Beuningen veel woningen opgeleverd

In de gemeente Beuningen worden in drie jaar tijd 430 nieuwe woningen opgeleverd. Het gaat om de jaren 2016 ”“ 2018. Beuningen mag gemiddeld maar 75 woningen per jaar bouwen. Het grote aantal nieuwbouwwoningen wordt mede veroorzaakt door de oplevering van de nieuwe woonwijk De Hutgraaf in Beuningen. Daar komen 106 woningen gereed.


Bron: n1.nl

Woningbouw in Weurt afgewezen

Foto n1.nl
De gemeente Beuningen heeft een plan voor woningbouw op een terrein aan de Scharsestraat in Weurt afgewezen. Een initiatiefnemer wilde twee vrijstaande woningen en een appartementencomplex met vier of zes woonruimten realiseren. Op het vrij grote perceel Scharsestraat 4 staat al een villa, gelegen aan de dijk.


Bron: n1.nl

60 woningen voor Dodewaard

Er komt vaart in de woningbouwplannen in Dodewaard. Voor de zomer besluiten Gedeputeerde Staten van Gelderland of de bouw van in totaal zo'n 60 woningen op het Fructusterrein vervroegd kan worden.


Bron: gelderlander.nl

Verkoopprijs huizen stijgt vooral fors rond Nijmegen

Foto ANP XTRA
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Gelderland is in de eerste drie maanden van 2017 het sterkst gestegen in de regio Nijmegen. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Die vergelijkt de verkoopprijs met hetzelfde kwartaal een jaar eerder.


Bron: gelderlander.nl

Huur gaat nauwelijks omhoog in Maas en Waal

Bijna alle huurders in Maas en Waal krijgen dit jaar geen huurverhoging. Standvast Wonen en De Kernen verhogen allebei de huren niet. De meeste andere woningbouwcorporaties in de regio beperken op 1 juli de stijging voor de laagste inkomens tot 0,3 procent.


Bron: gelderlander.nl

Steeds minder huurachterstanden door nieuwe actieve aanpak

Woningcorporaties in Nijmegen slagen er steeds beter in om huurachterstanden te voorkomen. Dat lukt ze door eerder aan de bel te trekken. Gebeurde dat in het verleden pas na enkele maanden, tegenwoordig reageren corporaties vaak al na enkele dagen.


Bron: gelderlander.nl

Archeologisch onderzoek verplicht bij nieuwbouw op Waalfront West

Het PvdA-raadslid Rutger Zwart wil dat Nijmegen bij de nieuwbouwontwikkeling aan het Waalfront West bij de Honiggebouwen uitgebreid archeologisch onderzoek doet naar het Romeins verleden van deze plek.


Bron: gelderlander.nl

Huizen Lent bijna uitverkocht

Er staan nog maar weinig huizen te koop in Lent. De nieuwe Nijmeegse wijk is 'nagenoeg af' en dat maakt het aantrekkelijk voor kopers. Maar ook West, rond Wolfskuil en Koningsdaal, en Oosterhout zijn opkomende wijken waar het moeilijk is een koopwoning te bemachtigen.


Bron: gelderlander.nl

Huur in Nijmeegse Tiemstrapand te hoog

De huur van studio's in het Tiemstrapand aan de Wolfskuilseweg in Nijmegen moet met bijna de helft omlaag. Dat heeft de Huurcommissie vastgesteld in enkele tientallen zaken die waren aangespannen door bewoners van het pand.


Bron: gelderlander.nl

City Deal zorg voor veiligheid in de stad

Vanavond hebben de steden Almere, Breda, Leeuwarden, Maastricht, Nijmegen, Tilburg en Zoetermeer samen met de ministeries van Veiligheid en Justitie, Volksgezondheid, Welzijn en Sport, Sociale Zaken en Werkgelegenheid en Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties de “City Deal Zorg voor Veiligheid in de stad”? gelanceerd. Met deze City Deal gaan de betrokken ministeries en steden op een nieuwe manier samenwerken om criminaliteit en overlast te voorkomen door het sociale domein en het veiligheidsdomein met elkaar te verbinden.


Bron: rijksoverheid.nl

Hengstdal wordt eerste aardgasloze wijk in Nijmegen

De gemeente Nijmegen heeft in het kader van de Green Deal Hengstdal aangewezen als pilotwijk om ‘van het gas’ te gaan. Het gasnet in de wijk staat op de nominatie om in de komende jaren te worden vervangen. Dat biedt een goede gelegenheid om te onderzoeken welke duurzame warmtevoorziening als vervanging van het gas kan dienen. Woningcorporaties, netbeheerder en warmtebedrijf onderzochten welke Nijmeegse wijk hiervoor als eerste in aanmerking zou kunnen komen.


Bron: nijmegen.nl

Nijmegen stookt wijzer

De gemeente Nijmegen lanceert als eerste gemeente in Nederland de Stookwijzer, een website waarmee ze haar inwoners bewuster wil maken wanneer het stoken van hout het minste overlast veroorzaakt. Houtkachels, open haarden of barbecues zorgen voor fijn stof in de lucht, wat schadelijk is voor de gezondheid. Eén op de tien Nederlanders heeft bovendien last van geurhinder door houtkachels. De Stookwijzer is te vinden op www.stookwijzer.nu.


Bron: nijmegen.nl

Tempo achter bouw Waalfront

De bouw nabij de stadsbrug De Oversteek in Nijmegen vordert in een hoog tempo. Nog voor de zomervakantie gaan hier aan het Waalfront-West weer 50 koopwoningen in de verkoop. Corporatie De Gemeenschap wil in deze hoek tegenover de Vasim ook nog eens 70 goedkope huurwoningen realiseren.


Bron: gelderlander.nl

Goedkoopste huizen in Kerkrade, duurste in Mook

Kerkrade was in 2016 de goedkoopste Limburgse gemeente om een huis te kopen. Dat berekende het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Bron: limburger.nl

Spreid vluchtelingen met status beter over de stad

Erkende vluchtelingen moeten snel beter verspreid worden over meer wijken in de stad. Dat eist de PvdA in Nijmegen. ”?Nu wonen ze veel te geconcentreerd in een beperkt aantal buurten en straten”?, stelt raadslid Giselle Schellekens.


Bron: gelderlander.nl

Portaal mag weer bouwen in Nijmegen

Woningcorporatie Portaal mag in Nijmegen weer nieuwe woningen bouwen. Als landelijke corporatie kreeg Portaal hier afgelopen jaar geen toestemming meer voor.


Bron: gelderlander.nl

Romeins verleden moet zichtbaar zijn in Waalfront

Het Romeins verleden en Fort Krayenhoff moeten zichtbaar worden in en rond de nieuwbouw aan het Waalfront West. Het Cultuur Historisch Platform Regio Nijmegen (CPRN), een verband van 26 organisaties, komt hiervoor op korte termijn met een concreet voorstel.


Bron: gelderlander.nl

Rivierpark Nijmegen wint nationale bouwprijs

Het rivierpark Nijmegen heeft De Nederlandse Bouwprijs 2017 gewonnen in de categorie Civiele Kunstwerken.
Wethouder Bert Velthuis reageerde vol trots op de prijs. "Het bijzondere aan dit project is de combinatie tussen waterveiligheid, wonen en recreatie." De prijs werd maandagavond uitgereikt tijdens een gala op de eerste dag van de Bouwbeurs in de Jaarbeurshal in Utrecht.


Bron: gelderlander.nl

KlokGroep bouwt 150 woningen op plek oude HAN-school

Na tien jaar leegstand gaat het het oude complex van de Hogeschool Arnhem-Nijmegen (HAN) aan de Van Schuylenburgweg in Dukenburg eindelijk plat. De KlokGroep bouwt hier circa 150 woningen.


Bron: gelderlander.nl

Vertrouwenis terug in de huizenmarkt

Het gaat steeds beter met de woningverkoop in Beuningen en Wijchen. Meer verkochte huizen en de huizenprijzen stegen in beide gemeenten met ruim 5 procent.


Bron: gelderlander.nl

Landelijk woonnieuws

Energieverbruik in Nederland nam in 2016 toe

Het verbruik van energie is afgelopen jaar weer wat toegenomen, na het juist tamelijk lage verbruik in 2015. Nederlanders verstookten vooral meer aardgas.

Alles bij elkaar werd er 2 procent meer verbruikt dan in 2015, blijkt vrijdag uit cijfers van Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Bron: nu.nl

Je hypotheek zit meestal in box 1, maar heb je weleens gedacht aan box 2 of 3?

Foto businessinsider.nl
Bij de meeste huiseigenaren valt de lening voor de eigen woning in box 1. Maar het is soms ook mogelijk om de hypotheek onder te brengen in box 2 of box 3. Welke optie is in welke situatie het voordeligst?


Bron: businessinsider.nl

COLUMN Nieuw kabinet moet vooral rust op woningmarkt brengen

Foto bouwendnederland.nl
Uiteraard volgen we bij de NVM de kabinets(in)formatie met belangstelling. Ten aanzien van de vastgoedmarkt, en met name de woningmarkt, hopen wij het sinds enkele jaren ingezette herstel na een flinke crisis de komende jaren vast te houden. Sterker, we willen dat de Nederlandse woningmarkt in alle opzichten verder opleeft.


Bron: bouwendnederland.nl

Woningen zonder gasaansluiting meestal goedkoper uit

Foto: vastgoedactueel.nl
In opdracht van Stedin heeft DWA een onderzoek uitgevoerd naar de vraag wat het afschaffen van de aansluitplicht voor gas betekent voor de portemonnee van de koper van een nieuwbouwhuis. Conclusie: nieuwbouwwoningen kunnen prima zonder een gasketel gebouwd worden. De bewoners zijn financieel beter af en het milieu is ermee geholpen.


Bron: vastgoedactueel.nl

Huren verlagen bespaart half miljard huurtoeslag

Foto woonbond.nl
Een huurverlaging van tien procent levert circa 16 procent besparing op de huurtoeslag op. Voor de uitgaven aan huurtoeslag is dit jaar 3,6 miljard euro begroot.


Bron: woonbond.nl

Klein wonen op tijdelijke locaties

Foto platform31.nl
De vraag naar klein wonen neemt een vlucht. Of het nu gaat om tiny houses (kleine vrijstaande huisjes, al dan niet door bewoners zelf ontworpen) of om micro-appartementen (vooral in trek in hartje centrum van de populairste steden in Nederland). Naar verwachting blijft deze vraag ook in de aankomende decennia bestaan.


Bron: platform31.nl

Waarom langer thuis wonen in de toekomst stukken makkelijker wordt

Toen ik vroeger met de basisschool Palmpasen stokken ging uitdelen bij het lokale bejaardenhuis, vond ik het er altijd erg gezellig uitzien. In de eetzaal zat het vol met Rummikub-spelende opa’s en oma's onder het genot van een advocaatje met slagroom. Toch word ik liever oud in mijn eigen huis en vertrouwde omgeving. De meeste mensen zullen hetzelfde wensen. De overheid voert sinds enkele jaren beleid om ervoor te zorgen dat mensen langer thuis blijven wonen of verhuizen naar een aangepaste woning. Pas in het uiterste geval gaan we wonen in een verpleeghuis. Tot zover goed. Alleen maakt de overheid het ons wel lastig door gelijktijdig te bezuinigen op zaken als thuiszorg. Veel zorgtaken komen daarom te liggen bij de familie en kennissenkringen. Er is niks mis met een beetje participeren. Maar twintig uur per week aan zorg taken spenderen is vaak lastig als je tegelijkertijd een drukke baan of gezin moet managen.


Bron: nationalezorggids.nl

Consument betaalt nog steeds te veel risico-opslag

Veel huizenbezitters betalen nog te veel risico-opslag bovenop hun gewone hypotheekrente. Hoewel de regels hiervoor zijn aangescherpt, gaan geldverstrekkers hier zeer verschillend mee om.


Bron: telegraaf.nl

Moet je de hypotheekrente 30 jaar vastzetten of beter toch 10?

Foto ANP XTRA
Eindelijk heb je je droomhuis gevonden. Wat nu? Je klopt bij de geldverstrekker aan voor een financiering. Hij berekent de hypotheekrente. Moet je deze voor langere periode vastzetten? Wij vertellen je in vijf vragen de basics die je hierover moet weten.


Bron: ad.nl

Woontrend 2017: duurzaam en gezond

Foto PerscentrumWonen.nl
We doen er tegenwoordig alles aan om fit te zijn, goed te eten en zo lang mogelijk gezond en gelukkig te zijn. Tegelijkertijd is duurzaamheid het nieuwe mantra van onze levensstijl en zijn we ons bewust van de kwetsbaarheid van onze aarde. Dus hoe doe je dat, zo duurzaam en gezond mogelijk leven én wonen? Zo veel mogelijk energie besparen, voldoende isoleren én ventileren, optimale daglicht beleving, duurzame vloeren, ecologische verf en ergonomische meubelen is nu de trend! Laat je alvast verrassen door deze slimme en duurzame oplossingen voor thuis.


Bron: perscentrumwonen.nl

Een lange vaste hypotheekrente? Dan kun je bedrogen uitkomen

Foto ANP
Wil je lang profiteren van de huidige lage rente en kies je daarom voor een hypotheek met 20 of 30 jaar vaste rente? Dan kun je daar bedrogen uitkomen als huizenkoper, waarschuwt Vereniging Eigen Huis (VEH).


Bron: businessinsider.nl

Ook in Groningen en Drenthe blijven de huizenprijzen stijgen

De prijzen van koopwoningen in Nederland blijven stijgen. Uit nieuwe cijfers van het CBS blijkt dat er sprake is van de hoogste prijsstijging sinds maart 2002. Ook in Groningen en Drenthe nemen de verkoop en de prijs van woningen alleen maar toe.


Bron: dvhn.nl

Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar

Foto cbs.nl
Bestaande koopwoningen waren in maart 7,3 procent duurder dan in maart 2016. Dat is de hoogste prijsstijging na maart 2002. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.


Bron: cbs.nl

Woningcorporaties bouwen jaarlijks 34.000 woningen

Foto ANP
Nederlandse woningcorporaties bouwen de komende jaren 34.000 woningen per jaar. Dit is twee keer zoveel als in 2015.

Dit blijkt donderdag uit de Woonagenda 2017-2021 van de vereniging van woningcorporaties Aedes. Meer bouwen noemt de vereniging als ambitie.


Bron: nu.nl

Wat de woningbouw kan leren van de kantorenmarkt

De kantorenmarkt als voorloper en goed voorbeeld. Wie had dat een paar jaar geleden gedacht? Het dal was diep, als gevolg van de bouwdrift in de jaren voor de crisis.

De leegstand liep sterk op en het leek alsof er nooit meer nieuwe kantoren gebouwd zouden worden. Nu wil ik niet zeggen dat de crisis volledig voorbij is en de bomen weer tot in de hemel groeien, maar de kantorenmarkt staat aan het begin van een flinke omslag.


Bron: cobouw.nl

PBL: gas geven met de woningbouw! Van huishoudenskrimp is vooralsnog geen sprake

Foto cobouw.nl
In de afgelopen jaren is het woningtekort flink opgelopen in de stedelijke regio’s van ons land. Het aantal huishoudens neemt tot 2025 met een half miljoen toe. Volgens de nieuwste CBS/PBL-regionale bevolkings- en huishoudensprognose zijn er tot 2025 geen regio’s in Nederland die met huishoudenskrimp te maken krijgen. Bouwen dus, is het devies van Martijn Eskinasi en Carola de Groot.


Bron: cobouw.nl

Plasterk met makelaars in gesprek over risico's financiering

Demissionair minister Ronald Plasterk (Binnenlandse Zaken) gaat met makelaars in gesprek over de risico's van het bieden op een woning zonder financieringsvoorbehoud.

Plasterk, die tijdelijk de portefeuille Wonen van Stef Blok heeft overgenomen, belooft de uitkomsten van een al eerder aangekondigd onderzoek naar dit punt eerder naar de Tweede Kamer te sturen. Hij zal dit voor de zomer al doen in plaats van komend najaar.


Bron: nu.nl

Gedupeerde boeterente moet naar rechter

Foto ANP
Huiseigenaren die voor 14 juli 2016 een te hoge boeterente hebben betaald, kunnen die alleen bij de rechter of de geschillencommissie van het Kifid aanvechten. Ook minister Dijsselbloem (Financiën) kan niets doen voor die groep, schrijft hij in antwoord op Kamervragen van zijn eigen PvdA.


Bron: telegraaf.nl

Kadaster noteert opnieuw meer verkochte woningen in maart

Foto ANP
n maart 2017 registreerde het Kadaster 21.648 verkochte woningen. Dat is een stijging van 34,4 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder.

Vergeleken met februari 2017 steeg het aantal verkochte woningen met 22,3 procent. Toen registreerde het Kadaster 17.708 verkochte woningen.


Bron: nu.nl

Woning-automaat als antwoord op verstedelijking in Tokio

Foto duurzaambedrijfsleven.nl
Een wolkenkrabber die zich continu aanpast aan het toenemende aantal inwoners in de stad door woningen op aanvraag te 3D-printen en in de constructie in te passen. Dit ontwerp biedt een oplossing voor verstedelijking in metropolen als Tokio.


Bron: duurzaambedrijfsleven.nl

Lookbook

strInsertAdHere

Modern Oturma Odasi Tasarimlari

Foto enguzelevler.com


Bron: enguzelevler.com

When a Monday feels like a Sunday

Foto instagram.com


Bron: instagram.com

Industrial Style Apartment in Kiev

Foto designfather.com


Bron: designfather.com

Licht en groen

Foto alvhem.com


Bron: alvhem.com

A Modern Southport Home with Organic Minimalism

Foto luxesource.com


Bron: luxesource.com

2016 Residential Decoration | Shortlisted

Foto gallery.australianinteriordesignawards.com


Bron: australianinteriordesignawards.com

Compact living

Foto stilinspiration.elledecoration.se


Bron: stilinspiration.elledecoration.se

Rainbow Connection: 30 Inspiring Colorful Interiors

Foto brit.co


Bron: brit.co

Vibeke Design

Foto Vibeke Design


Bron: vibekedesign.blogspot.nl

Manshausen Island Resort Steigen, Nordland, Norway

Foto architizer.com


Bron: architizer.com

HKLiving 2016

Foto HKLiving


Bron: pinterest.com

Awesome shower!

Foto m.imgur.com


Bron: pinterest.com

Wind House Jeju-si, South Korea

Foto Moon Hoon


Bron: architizer.com

Fairyland Guorui Villas

Foto Edmon Leong


Bron: architizer.com

Porselein Straatstenen - Wood Side

Foto Krause, Johansen


Bron: architizer.com

Newport Beach

Foto ericolsendesign.com


Bron: ericolsendesign.com

Geinspireerd Zomerterras decor

Foto digsdigs.com


Bron: digsdigs.com

Picnic table

Foto carlaaston.com


Bron: carlaaston.com

Spyglass

Foto ericolsendesign.com


Bron: ericolsendesign.com

Flint House - Skene Catling de la Pena

Foto James Morris


Bron: dezeen.com

Casa G

Foto Francesco Librizzi


Bron: francescolibrizzi.com

Draaiende kamers

Foto nextoffice.ir


Bron: nextoffice.ir

Omnibus House - Gubbins Arquitectos, Cachagua

Foto Gubbins Arquitectos


Bron: architizer.com

10 tips om uw huis sneller en met een hogere opbrengst te verkopen

Uw huis sneller en met een hogere opbrengst verkopen
U start de verkoop van uw huis. Misschien zelf, misschien met een makelaar. We hoeven u waarschijnlijk niet te vertellen dat de rentes historisch laag zijn en dat de huizenmarkt enorm is aangetrokken. Toch zijn niet alle huizen binnen een korte tijd verkocht. Een NVM Regio Nijmegen Makelaar geeft u graag een aantal tips om de verkoop van uw woning te bevorderen.

Tip 1: De eerste klap is een daalder waard
Is de vraagprijs tijdens de eerste 3 dagen niet scherp, dan blijkt uit onderzoek van Funda en de NVM dat de verkoop meestal langer gaat duren. Te hoog inzetten en niet snel verkopen kost op termijn ook veel geld. Al is te scherp prijzen ook geen goed idee, wilt u eindigen met een goede koopsom.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Een gratis waardebepaling van uw woning is de eerste stap. Daarna adviseert de makelaar u over de vraagprijs.


Tip 2: Presentatie is alles
Ruim uw huis op. Een goede vuistregel is om 33% van uw spullen uit huis te halen. Dat geldt voor de meubels, maar ook voor de inhoud van uw kasten. Vaak wordt een woning hierdoor lichter en ruimer. Licht en ruimte (emotie/gevoel) zijn samen met de prijs (ratio), de belangrijkste redenen voor mensen om een huis te kopen.

Tip 3: Los alles op wat niet werkt en maak mooi wat lelijk is
Alle kleine klusjes die u steeds heeft laten liggen, nu is het tijd om ze te doen! Grote klussen die veel geld kosten kunt u nu uitvoeren, mist het de woning meer waard maakt. Maakt het de woning niet meer waard dan is het zonde van het geld. Mocht u werkzaamheden laten uitvoeren, bewaar de facturen, om deze eventueel bij onderhandelingen te laten zien.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Wij weten precies welke klussen de waarde van uw huis verhogen en welke niet. Zo hoeft u geen onnodige kosten te maken.


Tip 4: Maak van uw huis, een huis
Een kijker moet zich thuis voelen in uw huis, want het is hopelijk binnenkort zijn of haar huis. Als u veel persoonlijke items in huis heeft, vervang ze dan door neutralere items. Een kijker voelt zich eerder een vreemde in uw huis als uw huis teveel van uw persoonlijkheid uitstraalt.

Tip 5: Beter indelen
U heeft nu meer licht en meer ruimte in uw woning. Een goed moment om eens te kijken of u uw huis anders kunt indelen om nog meer licht en ruimte te maken.

Tip 6: Samen staat u sterk
Gebruik de kracht van internet en sociale media om iedereen op de hoogte te brengen en houden van de verkoop van uw huis. Het zal u verbazen dat het regelmatig voorkomt dat directe vrienden en kennissen niet eens op de hoogte zijn van een verkoop.

Tip 7: Los het op
Op het moment dat u kijkers krijgt, krijgt u soms te maken met "opbouwende kritiek". Als meerdere kijkers moeite hebben met de verouderde keuken of vloer, los het op.

Tip 8: Geef meer
Gaat de verkoop niet zo voorspoedig als verwacht? Ga dan verder dan andere verkopers. Bied bijvoorbeeld aan om het eerste jaar de kosten van het gas water en licht te betalen, of de inboedel/opstalverzekering. Hoe nutteloos dit mag lijken, de bedragen zijn relatief klein vergeleken met de waarde van uw huis, zo'n bonus is wél onderscheidend want andere woningen die in uw wijk te koop staan, bieden zo'n bonus niet.

Tip 9: Neemt u een makelaar, of neemt u de beste makelaar?
Misschien kent u of een van uw kennissen een makelaar. Schakel hem of haar niet klakkeloos in. De verkoop van uw woning is één van de meest waardevolle verkopen in uw leven. Uw huis verkoopt u niet om iemand een plezier te doen. Schakel daarom de beste makelaar in die u kunt vinden. Onderzoek makelaars op reviews, vraag naar de gemiddelde verkooptijd, de onderhandelingsresultaten en bekijk hoeveel woningen ze verkopen in vergelijking tot het aantal woningen dat ze te koop hebben staan op Funda.

Een NVM Regio Nijmegen Makelaar komt uiteraard graag bij u langs om uit te leggen waarom wij de beste makelaar zijn voor de verkoop van uw huis.

Tip 10: Open huis werkt wél
Op internet valt helaas te lezen dat meedoen aan een NVM Open Huizendag soms nutteloos is. Want er doen meestal veel verkopers mee. Maar doet u niet mee, dan onderscheidt u zich negatief. Bovendien worden er op deze dagen altijd huizen verkocht. Welke? De huizen die bovenstaande tips in de praktijk hebben gebracht.

10 tips om een huis te kopen voor de beste prijs. zonder gezeur achteraf

Uw ideale woning
De zoektocht naar uw ideale woning is niet altijd gemakkelijk. Hoe vindt u een huis dat aan uw wensen voldoet tegen de prijs die u bereid bent te betalen? Naast uw eigen zoektocht kunnen onze makelaars u ondersteunen in het zoeken naar een naar uw ideale woning. Onze makelaars hebben kennis van de lokale huizenmarkt, zijn op de hoogte van de ontwikkelingen in de regio en hebben toegang tot een uitgebreide database waardoor zij huizen kunnen aandragen die nog niet op de markt zijn of in de stille verkoop staan. Weet u niet hoeveel hypotheek u kunt krijgen? Vraag dan eerst een gesprek aan met de hypotheekadviseur. Hierdoor kunt u gerichter zoeken en komt u na het vinden van uw ideale huis niet voor onaangename verrassingen te staan. Heeft u uw ideale woning gevonden? Dan wilt u hem natuurlijk hebben ook. Wij hebben een aantal tips voor u zodat u de beste deal kunt sluiten.

Tip 1: Bezichtiging
Op de foto's ziet de woning er goed uit, maar u wilt het natuurlijk zelf even van binnen bekijken.
Bij de verkopende makelaar plant u dus eerst een bezichtiging. Let bij de bezichtiging in ieder geval op het volgende:

- Staat van de dakbedekking
- Dubbelglas; heeft de woning dubbelglas en zo ja hoe lang zit dat er in?
- Elektra; hoeveel groepen zijn er?
- Riolering; is deze al een keer vervangen?
- Staat van het schilderwerk
- Verontreiniging; is de grond niet verontreinigt?

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Tijdens de bezichtiging ondersteunen wij u bij de beoordeling van het huis.


Onderhandeling
Was de bezichtiging een succes en wilt u de woning graag kopen? Als u niet de hoofdprijs wilt betalen dan onderhandelt u over de vraagprijs. Voor goed onderhandelen zijn goede argumenten nodig. Deze argumenten vindt u terug in onderstaande tips.

Tip 2: Ligging van de woning
Zoek naar recent verkochte, vergelijkbare huizen in de buurt van de woning die u wilt kopen. Let dus niet op de vraagprijzen van huizen die nog te koop staan, maar op de verkoopprijzen van huizen die pas verkocht zijn in de buurt. Dit kan bijvoorbeeld via het kadaster.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Wij kunnen in één oogopslag de transactieprijzen van de recent verkochte woningen in de buurt zien.


Tip 3: Extra onderzoek
Zijn er gebreken aan de woning en wat kost het om ze op te lossen? Wie lost ze op, en draait op voor de kosten? Naast eventuele gebreken is het soms nodig om het volgende te checken: verplichte energielabel, de bestemmingsplannen, de milieuaspecten en andere gegevens zoals van het Kadaster, gemeente, provincie of eventueel een Vereniging van Eigenaars (VvE).

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Ervaring in het bepalen of een extra onderzoek nodig is en het uitvoeren van een extra onderzoek.


Tip 4: De opleverdatum
Wanneer kunt u het huis in? Moet u langer wachten dan u wilt of kunt? Dan betaalt u minder, want u heeft geld nodig voor de opslag van uw inventaris en het overnachten gedurende de tijd tussen de verkoop van uw huidige huis en de verhuizing naar het nieuwe.

Tip 5: Lijst van roerende en onroerende zaken
Wat koopt u precies, zijn er bijvoorbeeld dingen die in of bij het huis blijven of juist niet? Gordijnen, gordijnrails etc.? Spreek af wat er mee moet gebeuren. Als er een prachtig stenen tuinhuis is geplaatst dat nog jaren mee kan en dat tuinhuis heeft ook voor u waarde dan betaalt u daarvoor. Heeft het geen waarde voor u, dan zult u of de verkoper kosten moeten maken om het weg te halen. Dat geld moet ergens vandaan komen, dus waarom niet uit een lagere aankoopprijs.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Wat de waarde van een roerende of onroerende zaak voor u is kan afwijken van de realistische waarde. Wij zijn objectief en kunnen een goede indicatie van de daadwerkelijke waarde geven.


Tip 6: De duur dat een huis te koop staat
Vraag hoe lang een huis te koop staat en ook waarom de verkoper denkt dat het huis zo lang te koop staat. Vraag of de prijs tussentijds verlaagd is.

Tip 7: Rusten er rechten op het huis
Het kan zijn dat het huis verhuurd is. Het is belangrijk om te weten of er derden zijn, anderen dan de verkoper, die rechten hebben. Stelt u zich eens voor dat er huurders zijn met een contract dat nog 1 jaar loopt. Dan kunt u het nieuwe huis voorlopig niet in. Ook is de vraag of het huis op eigen grond staat van belang.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Uitsluiten van risico's. Wij zoeken uit of er rechten op een huis rusten.


Financiën
Als u alle bovengenoemde punten goed in kaart heeft kunt u een bod doen.

Tip 8: Het bod doen
Bied niet meer dan u kunt betalen of financieren. Neem een termijn op, waarbinnen u wilt dat de verkoper reageert. Verstrijkt deze "deadline", dan is uw bod niet langer geldig.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Wij adviseren u over de juiste biedingsstrategie, een goed openingsbod en het vaststellen van de ontbindende voorwaarden.


Tip 9: Voorbehoud financiering
Als u geen hypotheek krijgt, kunt u altijd nog onder de koop uit als u een voorbehoud financiering opneemt bij uw bod. Maar zoals eerder vermeldt is het natuurlijk handiger om vooraf te weten wat u kunt lenen.

Tip 10: Notaris
Bepaal als koper welke notaris u wilt inschakelen. Dan heeft daarover controle. Stel u eens voor dat de verkoper een notaris in een andere plaats inschakelt. Het komt bijna nooit voor maar kan wel.

Voordeel van een NVM Regio Nijmegen Makelaar:
Contact met verschillende notariskantoren, wij bekijken voor u welke notaris er het best ingeschakeld kan worden.

Veelgestelde vragen

Je hypotheek zit meestal in box 1, maar heb je weleens gedacht aan box 2 of 3?

Foto businessinsider.nl
Bij de meeste huiseigenaren valt de lening voor de eigen woning in box 1. Maar het is soms ook mogelijk om de hypotheek onder te brengen in box 2 of box 3. Welke optie is in welke situatie het voordeligst?


Bron: businessinsider.nl

Moet je de hypotheekrente 30 jaar vastzetten of beter toch 10?

Foto ANP XTRA
Eindelijk heb je je droomhuis gevonden. Wat nu? Je klopt bij de geldverstrekker aan voor een financiering. Hij berekent de hypotheekrente. Moet je deze voor langere periode vastzetten? Wij vertellen je in vijf vragen de basics die je hierover moet weten.


Bron: ad.nl

Wat doet een BKR-registratie met je hypotheek?

Foto wegwijs.nl
Wakker liggen van een BKR-registratie als je een hypotheek wil afsluiten? Dat hoeft niet meteen. Wanneer wel?


Bron: wegwijs.nl

Dit kun je aan hypotheekrente besparen als je huis meer waard wordt vergeleken met de hypotheek

Foto ANP
Aflossen op je lopende hypotheek kan een manier zijn om een lagere rente te bedingen. Banken hanteren daarbij flink uiteenlopende rente-opslagen.


Bron: businessinsider.nl

Niemand kan 30 jaar de rente aftrekken

Toen ik nadacht over het onderwerp van deze column vroeg ik me af of ik het bij het verkeerde eind had. Zie ik iets over het hoofd, dat andere adviseurs en huiseigenaren wel weten?


Bron: telegraaf.nl

Klus je huis verkoopbaar

Foto ANP
De lente is begonnen en wie daarmee kluskriebels krijgt, kan daar maar beter gehoor aan geven. Een opgeknapt huis werkt altijd in je voordeel, zeker als je het wilt verkopen.


Bron: telegraaf.nl

Restschuld op uw hypotheek? Vecht het aan!

Een restschuld aanvechten is steeds vaker succesvol. In zeker honderd individuele gevallen hebben banken de afgelopen drie jaar schikkingen getroffen met particulieren die door de crisis op de huizenmarkt met grote restschulden bleven zitten na de verkoop van hun woning. Dat stelt Sven-Ake Hulleman, voorzitter van de Stichting Restschuld Eerlijk Delen (RED), dat ruim 5.500 cliënten met een restschuld bijstaat.


Bron: destentor.nl

Bezwaar maken tegen je WOZ-waarde? Deze bureaus fixen het

Foto ANP
Soms is het schrikken als je je WOZ-beschikking van de gemeente binnenkrijgt. Als je denkt dat het echt veel te hoog is, dan kun je zelf bezwaar aantekenen, maar je kunt ook een bureau inschakelen.


Bron: rtlz.nl

Zonnepanelen zijn niet automatisch verzekerd

Foto ANP
Steeds meer mensen investeren in zonnepanelen op hun dak. Dat is een investering van een paar duizend euro. Je wil je dure panelen verzekeren tegen schade bij storm of hagel, maar ook tegen diefstal. Hoe doe je dat? Zijn zonnepanelen automatisch meeverzekerd in de opstalverzekering?


Bron: nporadio1.nl

Hypotheek oversluiten voor oudere huizenbezitters

Foto plusonline.nl
Hypotheek oversluiten niet mogelijk voor ouderen? Juist wel! De oudere huizenbezitter heeft zelfs meer mogelijkheden om de hypotheekrente te verlagen.

Om maar meteen het belangrijkste misverstand uit de wereld te helpen: er bestaat geen maximale leeftijd voor oversluiten.


Bron: plusonline.nl

Lagere hypotheek door telefoon op afbetaling

Een telefoonabonnement inclusief smartphone. Het lijkt zo onschuldig maar vanaf dit jaar kan het betekenen dat je een lagere hypotheek krijgt. Want het kan je een registratie bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) opleveren. Dat betekent dat er een lening op je naam staat en leningen zijn van invloed op je maximale hypotheekbedrag.


Bron: weblog.independer.nl

Tien feiten over de Nederlandse huizenmarkt

Nu een huis kopen? Of wilt u misschien verkopen? Elsevier zet tien feiten over de huizenmarkt van nu op rij.


Bron: elsevier.nl

Hypotheek oversluiten: kosten en mogelijkheden

De hypotheekrente is historisch laag. Niet alleen met de aankoop van een woning kun je hiervan profiteren. Ook met een bestaande hypotheek kun je je maandlast verlagen, namelijk door oversluiten.


Bron: fx.nl

Wat is als student straks jouw maximale hypotheek?

Foto wegwijs.nl
De gemiddelde studieschuld gaat in de komende jaren steeds verder omhoog. Kun je als pas afgestudeerde in de toekomst nog wel een hypotheek krijgen?


Bron: wegwijs.nl

Moet ik snel mijn hypotheek aanpassen?

De hypotheekrente en de inflatie lijken te stijgen. Moet ik snel actie ondernemen of kan ik beter mijn huidige rente van 3,5 procent nog twee jaar uitdienen?


Bron: volkskrant.nl

Roerende zaken, wat hoort er allemaal bij de koop?


Als je een woning bezichtigt is deze vaak nog bewoond en ingericht. Voor kopers kan een aansprekende inrichting meespelen om in een woning geïnteresseerd te raken. Echter hoe leuk de inrichting ook is, de meeste mensen weten dat die stijlvolle bank en die mooie tafel niet bij de koop in zitten. Maar wat hoort er nu eigenlijk wel bij het huis? Wat zit er allemaal bij als je een woning koopt.


Bron: nvm.nl

Moet je je hypotheek oversluiten of niet?

Foto iStock
De rente staat extreem laag, maar met je oude hypotheek betaal je met een beetje pech bijna 6 procent rente. Hoe kun jij profiteren van de lage rente? Wanneer is het verstandig om je hypotheek over te sluiten en wanneer niet?


Bron: rtlnieuws.nl

Tophuis en lage lasten

Hypotheek en studieschuld, oversluiten voor lagere rente, lenen van ouders....Het onderwerp hypotheek leeft volop, zo bleek tijdens het gratis seminar ’ Lage lasten en toch een droomhuis’ dat De Financiële Telegraaf en RTL Z donderdagavond uitzonden. Honderden vragen kwamen binnen. Hier passeren de meest gestelde vragen en de antwoorden daarop nog eens de revue.


Bron: telegraaf.nl

Zo verzilver je de overwaarde op je huis

Je huis is meer waard dan je hypotheek. Helaas zit je vermogen in bakstenen. Hoe kun je de overwaarde gebruiken voor een verbouwing of een royale oude dag?


Bron: rtlz.nl

De 8 gouden tips voor het kopen van een huis

Foto ANP
Een huis kopen blijft een spannende gebeurtenis. Met de volgende 8 tips wordt de aanschaf van een woning een stuk makkelijker.


Bron: telegraaf.nl

Hoe financier ik mijn verbouwing?


Je hebt je droomwoning gevonden. Het jaren ‘30 pareltje waar je al zo lang naar op zoek was. De buitenkant ziet er precies uit zoals je altijd al wilde. Enig minpuntje, aan de binnenkant is al decennialang niets meer gedaan. En qua isolatie is het ook niet al te best. Dat wordt verbouwen.


Bron: rtlz.nl

Hardnekkige hypotheekfabels

De huizenmarkt draait op volle toeren. Starters, doorstromers die hun oude huis niet verkocht kregen, allen zien nu hun kans schoon. De historisch lage rente zorgt echter wel dat er nieuwe regels gelden waar nog lang niet iedereen rekening mee houdt. Vier hardnekkige misverstanden.


Bron: telegraaf.nl

Zo peuter je als zzp'er een hypotheek los


Zzp'ers krijgen lastiger een hypotheek dan werknemers die in vaste dienst zijn. Sommige banken zijn huiverig voor zelfstandigen, omdat hun inkomen schommelt. Maar banken gaan gelukkig steeds meer met hun tijd mee, waardoor zelfstandigen nu makkelijker een hypotheek krijgen.


Bron: rtlz.nl

Zo krijg je als zzper een hypotheek

Zzp'ers krijgen lastiger een hypotheek dan werknemers die in vaste dienst zijn. Sommige banken zijn huiverig voor zelfstandigen, omdat hun inkomen schommelt. Maar banken gaan gelukkig steeds meer met hun tijd mee, waardoor zelfstandigen nu makkelijker een hypotheek krijgen.


Bron: telegraaf.nl

Zo bespaar je op je hypotheek


Heb je je droomhuis gezien op Funda? Lees dan dit stuk even, want waar veel kopers niet bij stilstaan, is dat ze gemakkelijk duizenden euro's op hun hypotheek kunnen besparen. Vijf tips.


Bron: rtlnieuws.nl

Deze digitale woonkrant is een uitgave van:

NVM Regio Nijmegen

 

Voorwoord Ons aanbod Regio woonnieuws Landelijk woonnieuws Lookbook 10 verkooptips 10 kooptips Veelgestelde vragen Colofon

Sluiten